齐鲁泉乡旅游开发项目

2013年09月25日 16:13
来源：平阴县人民政府门户网站

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齐鲁泉乡旅游开发项目

一、项目名称：齐鲁泉乡旅游开发项目

二、项目概况：规划中的齐鲁泉乡旅游区位于平阴县洪范池镇，境内山峦起伏，纵横交错，山林、泉池、古迹、乡村人文景观交相辉映，构筑成人与自然和谐共处的天然格局。目前区内旅游开发刚刚起步，旅游资源挖掘和相关产业发展尚不充分，留下了巨大的市场空白。

三、招商方向和项目要求：规划以生态观光、人文体验为基础，以休闲度假、户外运动为主导，兼具健康养生、乡村农家乐、艺术采风、教育科普等功能，实现从传统的景区观光旅游向景区与社区（乡村）相结合的休闲度假旅游新模式转变。

1、以泉乡、泉水、泉池、泉河、泉村、泉情（乡土风情）生态人文为特色，以“龙池、书院泉、书院村、汇泉水库”泉乡风情休闲度假体验为主线，高品位打造融泉乡个性、山寨景观、乡村风情于一体的旅游目的地。

2、通过书院泉、南崖村乡村休闲度假和云翠山道教名观旅游精品的打造，带动泉乡旅游产业升级，带动乡村产业结构调整。

3、以大寨山、南崖村山寨古风风情休闲体验为主线，通过山寨系列生态旅游项目的开发，打造生态旅游精品，成为自驾车、驴友户外休闲最惬意的目的地。

四、市场及效益分析：该项目功能定位独具特色，与周边地区形成了错位发展的良好态势，具备独特的市场吸引力。兼具山、林、泉、河、村多种要素体验在内的资源构造，决定了本项目开发和盈利方式的多样性、持续性。该项目建成后，将成为平阴多条精品旅游线路的交汇点和重要承载地，年可接待游客100万人次以上，实现旅游综合收入5亿元以上。

五、建设条件与优势：洪范池镇自然和人文资源种类丰富、品味较高，适于开展类型多样的自然人文观光休闲游览；特色农林产业发达，乡村旅游潜力巨大。特有的“九泉二山一阁老”是该镇丰富的人文地理写造，龙池、书院泉、于林、大寨山、云翠山都是具有悠久历史韵味和品味、自然和人文相交织的高品质景区；农林特色产业丰富，有“济南市林果第一镇”的美称，是“全国无公害苹果生产基地”、“山东省生态建设示范乡镇”、“山东省无公害农产品基地”、“济南市标准化生产基地”。

六、运作方式及盈利模式：运作方式：独资、合资、合作；招商需求：资金、市场、管理；盈利模式：开发运营、租赁经营。