揭济南学区房炼成经过：开发商点土成金荒地变黄金区

2014年02月21日 13:58
来源：齐鲁网作者：张晓莉

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华山片区--古时华不注今将建新城

华山，在济南市郊东北部，位于黄河以南，小清河以北。古时称“华不注”,“华”即“花”,山名“华不注”,意为此山如花跗注于水中。今时的华山已与往昔不同，计划中的华山片区已经动工，迈出了实质性的步伐。未来，这里有山、有水、有商业会所、有小桥流水人家，还有完整的教育体系。

近况

天赋“丽质”难自弃华山中人盼改造

从将军路一拐进荷花路，仿佛就把城市的喧嚣隔绝在了另一个世界，一个宁静的乡村呈现在眼前。华山并不算高，离市区也不远，可它就有那么一种绝世独立的味道。

华山景区已经挂上了省级地质公园的牌子。登上华山远望，可以看到，周围的村落有不少已经开始拆迁。天气不算太好，但仍有不少人在登山，走过去询问，他们大多是附近村子的村民。

辛先生住在离华山不远的东杨村，每天登华山已经是他的必修课。“华山附近的情况近些年来变化不算大，但是华山片区的改造计划对于我们来说，是件好事。”辛先生说，他们所在的村子有将近2000人，在这一片区算是中等偏上规模的村子，也在拆迁范围之内，不过具体的拆迁细节安排还不知道。“听说有项目组近几天就要进村了，拆迁应该是近在眼前了。”

辛先生介绍，华山片区的村子并不算富裕，他们都盼着改造之后能给这一片区注入新的活力。

“以后这里建成旅游风景区，吸引游客来旅游度假，就会给这一片区带来很多人力需求，到时候，外出打工的年轻人就会有不少再回到这里。”与辛先生同来的马先生说，“我们都盼着这样的改造呢。”

远景

中海进驻华山片区打造完整教学体系

华山片区的改造已然加快了步伐。

1月17日，济南迎来2014年最大规模的土地出让，此次出让的24宗地均以底价成交。中海地产集团有限公司以总价31.63亿元包揽了华山片区的4宗地块，合计土地面积近60万平方米。土地用途方面，除华山片区D地块为居住、商业外，剩下的华山片区A、B、C3宗地均为居住用地。

2月16日，中海华山项目举行开工仪式，这片备受瞩目的土地终于迎来一场新的洗礼。中海地产相关工作人员介绍，中海在华山片区承担了所有住宅以及商业项目，总用地约14.6平方公里，公园区6.8平方公里，各类建设用地约5.0平方公里，地上总建筑面积约960至1160万平方米。在这个庞大的项目中，配套的、完整的教育体系吸引了不少眼球。据了解，项目内规划有1所高中、2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、8所幼儿园，由济南外国语学校全盘担纲。

可以预见，几年后，华山片区将是济南北部又一座崛起的新城。