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齐骥：推进廉租房公租房并轨
专访住房城乡建部副部长齐骥

《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》

2013年12月2日，住房与城乡建设部，财政部，发改委三部委联名下发《关于公共租赁住房和廉租房并轨运行的通知》，以推进公住房和廉租房“双房并轨”。通知要求，一、调整公共租赁住房年度建设计划；二、整合公共租赁住房政府资金渠道；三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制；四、健全公共租赁住房分配管理制度；五、加强组织领导，有序推进并轨运行工作。 [详细]

中央经济工作会议探索住房模式不提房地产调控

中央经济工作会议在12月10日至13日举行。会议在房地产方面未提调控，有的却是“探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式”。分析指出，此次会议不谈调控是一种进步，未来将逐渐形成保障房和商品房“双轨制”。一年一度的中央经济工作会议是判断当前经济形势和定调第二年宏观经济政策最权威的风向标，同时也是每年级别最高的经济工作会议。[详细]

共有产权房让政府个人都“落好”

在德州市平原县房管局保障房科，盼了近8个月的马慧兰（化名）终于如愿在摇号通知书上按下了鲜红的手印。一周之后，她将成为一套建筑面积为75m2保障房的产权所有者之一，而与马慧兰共享房屋产权的，是平原县人民政府。[详细]

齐骥释疑保障房:两房并轨具四大优势

2014年起廉租住房和公共租赁住房并轨运行，统称为公租房。一些地方开展的共有产权保障房的探索有助于解决“夹心层”住房难。【详细】
马先标：廉租房与公租房并轨实至名归

我们就在理论和实践两个层面对以统一后的公租房为统一品种的发展有了合理的界定，为保障房今后长时期的健康发展拓清了道路，扫清了障碍。【详细】
马庆斌：两房并轨能扩大低收入群体利益

地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公租房建设。公租房廉租房并轨运行释放何种信号？低收入人群的利益是否能得到保障？【详细】
王宏新：保障房不应该有“中奖的诱惑”

保障房叫好又叫座是把双刃剑。理论上来讲，这解决了困难家庭的住房问题，但“叫座”政策就很容易会走偏，比如自住性商品房。【详细】

上海江苏探索共有产权房跟政府“凑份子”买房

买不起商品房，又住不到廉租房，中低收入的城市“夹心层”成为住房问题上最尴尬的群体。这种情况下，如果政府愿意跟你“凑份子”买房，并按出资比例拥有相应产权。此前，江苏淮安、上海等地已经在尝试推行这样的共有产权房。住房和城乡建设部副部长齐骥日前也表示，将指导地方有序开展共有产权保障房的探索。[详细]

苏州6年落实共有产权保障房共2082套

日前，住房和城乡建设部放出消息，近期将着手开展共有产权保障房的探索工作。不过记者从苏州住建局住房保障处了解到，其实早在6年前，苏州就已经开始尝试共有产权保障房模式，并取得了一定的成果。苏州住建局住房保障处副处长殷勇告诉记者，早在2007年，我国在江苏地区推行“有限产权房”，两年后正式变更为“共有产权房”，苏州是最早推行共有产权房的城市之一。 [详细]

“公共租赁房并轨”提速郑州率先试点

公租房的目标，不仅是解决有当地户籍的居民住房，还要解决城镇化过程中的农民工和新参加工作的大学生的住房困难。河南省郑州市已经开始“三房合一”的“大并轨”试点，原有经济适用房、廉租房、公共租赁住房并轨运行，经济适用房不再销售，统一向应保群体出租，由政府根据应保群体的收入情况发放不同比例的租金补贴。[详细]

安徽多地试点共有产权保障房

关于共有产权的保障房，安徽省多地已开展探索。11月1日起开始实施的《安徽省保障性住房建设和管理办法》规定，安徽省保障房可实行先租后售，保障性住房出售合同应当载明政府与承购人的产权份额，承购人取得全部产权、转让、腾退的情形以及政府回购的处理办法等内容。据了解，安徽省铜陵、蚌埠等市，早就开始试行保障房的“先租后售”。[详细]

山东：各地试点新模式

◆共有产权保障房山东德州平原试点

共有产权保障房已在山东省德州平原试点，廉租住房申请群体，支付60%房款可购80%的产权。共有产权保障房房价约为同地段普通商品房价格的一半。[详细]

◆烟台拟试点“三房合一” 经适房不再销售

保障性住房建设是近年来民生热点，也是房产改革突破点之一。山东烟台市更是悄然率先试水“经适房和廉租房并轨”，并于明年拟推“三房合一”试点。 [详细]

◆东营公租房与廉租房并轨

"并轨"就是合并公租房、廉租房资源，对政府投资建设的安置房进行统一申请，统一审核，分类分配，优先保障住房困难群众需求。[详细]

◆廉租房即将退出东营历史舞台

明年公租房、廉租房并轨发展之后统称公租房，将没有廉租房这一保障房形式，这也意味着廉租房将退出东营历史舞台。 [详细]

楼市调控转向探索中国特色住房模式

一改往年“坚持房地产市场调控”的表述和对房价的关注，今年的中央经济工作会议转而强调探索中国特色的住房模式，特别是加大保障性住房建设。会议要求，“努力解决好住房问题，探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。” [详细]

明年继续加大保障房供给共有产权房摸索前行

此前，住房和城乡建设部副部长齐骥在接受采访时表示，要解决好群众住有所居问题，必须坚持市场化改革方向。齐骥指出，近期着力推进两项具体工作：一项是在地方实践的基础上，对廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行；另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。[详细]

保障房格局谋变共有产权房或成重点

日前，“共有产权房”被重新提起。与此同时，也引起了对于保障房体系的结构性调整猜测。中房网多方了解到，目前保障房体系已逐步进入梳理期。随着经济适用房的淡化，棚户区改造房的加入，廉租房、公租房的并轨，未来还将探索引入共有产权房机制。未来两年至“十二五”结束，将形成更加清晰的保障房供应格局。[详细]

共有产权房保障性住房新路径新模式

“共有产权”模式相比于经济适用房模式，只要经营得当，应该不容易被侵占，因为它较长时间被政府“占有股份”，政府对房子的掌控力会大一点。开豪车买经适房的现象很令人讨厌，如果能在“共有产权房”上较好地杜绝不该买的人去买，那不是很大的进步吗？所以，我希望今后听到更多的词语是“共有产权房”，而不是“经济适用房”[详细]