济南公积金中心致歉：新政解释没有到位(图）

2013年09月13日 08:11
来源：中国日报网作者：张晓莉

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公积金中心回应关于提取新政策的几大疑问：

济南公积金并非没钱了

问：公积金新政是济南本地调整还是国家调整?

答：此次调整是根据济南目前情况作出的本地性调整，依据国家有关规定和《济南市住房公积金管理办法》(济南市政府令244号)制定。

2005年，国家关于公积金提取相关规定中就有年限等限制，但是当时考虑到济南市的房价较低以及公积金缴存量不是很高等现实，就没有制定相关限制措施。2008年以来房价上涨飞快，济南市公积金提取政策需要实行限制措施。国家的限制是“ 1年”，济南是“3年”，已经比较宽松了。

问：提取新政影响的市民比例到底有多少?

答：大约20%市民受新政影响。受影响的两类市民可以延期半年办理，有足够的适应时间。另据统计，提取潮中的人只有60%属于受影响提取，40%属于无需着急办理的非波及人群。

问：去年，公积金贷款政策突然调整，今年提取政策又如此突然，有没有调研和听证?

答：在政策制定之前曾经组织工作人员到不同单位，调研过不同缴存比例人群的情况和意愿。通过此次提取潮发现，我们之前的考虑是不足的，要进一步完善机制，多听取意见。

问：新政想达到什么目的?

答：提取细则是为了更好地体现互惠互利原则。公积金是一种“低存”“低息”的优惠性购房贷款资金，相互之间都是用“他人”的钱完成购房贷款。如果一个市民家庭用公积金贷款50万元用于购房，购房后立刻将公积金账户余额全部提取，这对其他购房市民来说是不公平的。根据济南情况来看，一般30个市民的账户余额才能支撑一个人购房贷款。此次公积金提取政策收紧就是为了进一步规范这种情况，让更多人享受公积金贷款的福利。

问：坊间流传公积金没钱了，济南公积金使用状况如何?

答：总的来说，目前济南公积金基本状况是收支平衡，略有结余。具体来说，每年公积金归集额及每年收回的还款本金和利息总和，略大于每年公积金提取额及放出的公积金贷款额度。目前济南市公积金的使用比例为92%，这其中还包括保障房建设支出。单就公积金提取和贷款来说，只占公积金总量的86%。

问：对于没有使用过公积金贷款的市民来说，现在账户中所有余额都是自己和单位交的，为什么要有有效证件3年内才能提取的限制?

答：做出3年的规定，也是考虑到这部分购房者未来的购房考虑，因为如果公积金余额提取不做限制，许多人未来可能就没有足够的余额用来贷款购房。

原来公积金没有自己的系统，一直是使用银行的系统，这次借助新的系统上线，对济南的公积金缴存和支取进一步规范，而不是“不让大家用自己的钱”。

问：面对提取潮，为什么不多设几个服务大厅分流人群?

答：之所以爆发公积金提取潮，一个重要原因是济南市六区三县一市只有一个公积金管理服务大厅。按国家规定，设区市只能有一个公积金管理服务中心，且济南市住房公积金管理中心自2002年成立以来，人员编制一直为56人。整个济南市，面向普通市民办理公积金提取业务的窗口只有10个。

2002年，济南市存缴公积金的职工有三四十万人左右，但到今年，这一数据已经涨到了100多万人。而支取新政策出台后，有“公贷”且受影响的职工占总人数的20%，约为20多万人。

如果能再增设4个办公点，或者每个区县都能设立办公大厅的话，肯定不会出现这种情况。济南住房公积金管理中心主任董宝珂说，因为公积金中心的日常工作涉及程序审批，而审批工作只能由正式职工操作，所以尽管业务量突增，中心也不能让辅助职工直接参与公积金的审批。

对于如何解决空间有限造成的提取拥挤问题，董宝珂表示，新系统上线可通过技术手段予以解决。