网友留言郭树清：拆迁征地房产纠纷问题最多

2013年07月23日 13:49
来源：人民网

字号:T|T

0人参与 0条主评论 0条评论 0条总评论打印转发

【网民留言】

【1】.补偿标准：两层楼房500元每平方，一层砖混房屋450元每平方，砖木结构350，土木结构220。【2】.安置标准：安置房为多层楼房，安置房均价760元每平方，每人50平方选房权，超出部分均价1780. 【3】.现在安置房建好3年不让入住，补偿款让西岗镇政府挪用 .现在不发补偿款，还让广大村民搬出祖祖辈辈住的老房子，上外边租房子住，村两委不为村民着想，整天吃喝不办人事。引起广大村民极大不满，民愤极大。请领导体察民情，为民做主。

答复意见：

尊敬的网友：您好！您在人民网反映压煤村庄搬迁补偿不合理的问题，枣庄市市长热线办公室会同有关部门进行了调查处理，现回复如下：关于补偿标准问题。按照滕州市政府和枣矿集团签订的《规划搬迁西岗镇压煤村庄搬迁框架协议》，西岗镇和枣矿集团依据鲁政发[1999]24号和枣价费发[2008]164号文件规定，高标准对村民进行了补偿。但是由于补偿政策出台距今已有5年时间，加上物价上涨等因素，执行的补偿标准客观上仍然偏低。为避免补偿标准与安置标准差距过大，西岗镇以“低上房”弥补“低补偿”，上房均价仅为每平方米760元；同时还加大奖励力度，给予每套旧房3000元的安置补助费、500元的搬家费、人均800元的交通补助费，对按时腾空旧房的，再给予每套房屋最高1万元的奖励。通过“低上房”和“高奖励”，确保了拆迁群众的利益。关于安置标准问题。滕州市西岗镇综合各方面因素，参照周边地区农村社区安置标准，对拆除的旧房面积，实行“拆一补一、对等安置”的办法，每平方米均价760元的价格远远低于新房成本价。对于旧房面积较小的群众和无房群众，也可以享受人均50平方米的低价房（每平方米均价760元），保障了绝大多数群众的利益。对于旧房面积较小而选房超出人均50平方米的，按照每平方米1780元进行结算，这个价格略高于成本价而低于市场价，属合理价格。因此，不存在安置标准高的问题。关于上房时间问题。南王庄村新址建设于2011年10月启动，由于同时开工建设了5个村庄的安置房，建设周期时间长；自来水、燃气、道路、供电、通讯等配套工程量大；加之各类手续办理较为复杂，工程进度较为缓慢。目前虽然楼房主体工程和内外装修已经完成，但是尚未进行质量验收，预计今年9月份可通过验收，具备上房条件，不存在“安置房建好3年不让入住”问题。关于补偿款使用问题。按照专款专用、专项管理的要求，补偿款由枣矿集团和西岗镇政府成立的监督机构共同监督管理，用于新房和配套建设，不存在“挪用”问题。网友反映问题期间，尚未和群众签订补偿协议。今年7月5日，已全部签订协议，补偿数额和明细全部与群众算清，将在新房上房时一并结算。关于南王庄村租房问题。采取“先拆后入住”的方式，一方面，为了尽快解放地下占压的煤炭资源，解决煤矿面临停产的燃眉之急，另一方面，通过以拆迁顺序确定新房选房顺序，可以有效杜绝在选房中出现“暗箱操作”等情况，保证搬迁工作的公开、公平、公正，维护绝大多数群众的利益，维护社会稳定。同时，为弥补群众租房困难问题，为群众发放了6个月的租房补助。网友反映问题时，尚未对这一政策进行大范围宣传。通过6月25日入户宣传后，群众普遍转变思想，对这一政策表示支持。感谢您对我们工作的监督和支持！

【网民留言】

滨州市无棣柳堡工业园，化工企业夜间排放毒气，天亮就停止，夜间不关窗，会被呛醒，曾发生过农植物直接减产，人员被熏死现象，忘领导严查，我们支持地方开发，但是环境污染现象极为严重，忘领导忧民爱民，工业园内化工企业恳请关停。

答复意见：

尊敬的网友：您好！您在人民网反映无棣柳堡工业园空气污染排毒气问题，无棣县政府进行了调查处理，现回复如下：柳堡工业园于2006年开发建设，主导产业以化工和新能源为主。2012年5月，无棣县环保部门对园区内所有企业开展拉网式排查，针对存在违规试生产、治污设施不完善的6家企业分别依法责令停产、处罚和要求限期整改，在未完成整改之前不得恢复生产。2012年8月，无棣县法制、公安、环保、供电、工业园管委会等部门组成联合执法小组，对园区4家违法企业实施了断电措施，进行了强制停产。2013年6月，无棣县环保部门结合上级要求，开展取缔“土小”企业、整治恶意倾倒和违法排污、打击各类环境违法行为专项行动，行动中发现园区内有两个化工项目未经环评擅自建设，无棣县环保、公安等部门对这两个化工项目采取断电、摧毁主要生产设备等措施予以取缔。 2012年6月，有群众举报柳堡镇部分村出现农田减产，群众认为是受工业废气排放污染所致。无棣县政府召集柳堡镇政府、环保、公安、农业、林业等有关部门成立专项调查小组，组织省环科院污染损害评估中心、省化工厅农药研究所、省农业厅农药鉴定所专家实地踏勘、走访企业，进行沟通、分析和联合会诊，最终确定主要是由于群众用药不当引起。县环保部门一直将保护环境安全，维护群众环境权益作为首要工作，不断提高环境监管力度，落实监察频次，重点针对园区企业采取以下措施，确保监管成效：一是加大执法力度。进一步提高执法水平，做到反应及时、行动迅速、处罚有力。对于园区内个别企业存在的大气污染等环保问题，能在最短的时间内赶赴现场进行调查，全面弄清真相，对存在环保问题的企业依法进行相应处罚并限期整改，做到发现问题及时、处理问题到位、处理效果显著。二是建立长效机制。严格落实环境监察制度，派出骨干人员常驻新海工业园，明查、暗查相结合，提高环境监察频次，保障环境安全。三是强化后督查。对整治不到位不符合试生产条件的坚决不批复生产，对擅自试生产和偷排偷放违法行为依法从严查处。同时，对关闭整治企业进行全过程不间断监控，确保措施到位，整治到位。感谢您对我们工作的监督和支持！

【网民留言】

你好郭省长，我是威海市荣成市城乡街道的，现在我们那里的街道办事处按每年900元的价格，以剩余16年为限征用我们的土地，并且没有任何合同及书面的材料，不同意就强行进行施工；另外我也想问一下我在2002年左右，也是修309国道时，我家被征用30棵20年富士苹果树时，被毁坏的设施补偿500元今年才给，并且30棵果树只补偿160元，不知道我们省各地的征地价格及地上作物补偿价格是怎么定的，最好是能给出我们当地的政策，由于已有部分土地已毁，能否及时回复。

答复意见：

尊敬的网友：您好！您在人民网反映土地征用价格计算问题，威海荣成市政府进行了调查处理，现回复如下：荣成市城西街道岳家庄村，全村共68户、166人，党员13人，耕地总面积228亩，果园50亩，林地40亩，水面20亩。关于“城西街道办事处按照每年900元的价格，以剩余16年为限征用我们的土地，并且没有任何合同及书面材料，不同意就强行施工”的问题。经查，岳*红所指的区域是2013年3月份新调整的西外环道路拓宽区域，需征用其父亲岳*玉约4亩果园。该区域果树原由岳家庄村村委栽植，从2001年开始承包给20多户村民进行管理，未签订承包合同。2008年2月，该村村委开始签订书面承包合同，合同期为三年，但由于岳*玉拖欠集体承包费，村委未与其签订书面承包合同。2013年3月，我市整修拓宽西外环路，所有合同已全部到期，土地补偿款归村集体所有。果树经我市评估小组评估确定，每棵400元，因果树为村委所栽，经城西街道协调，村委与所有承包户达成协议，村委占60%，个人占40%。岳*玉的果园分三期征用，第一期包括其本人在内的所有承包户都同意此补偿方式并领取了补偿款。从第二期开始，岳*玉认为每棵400元补偿都应归其所有。果树被移除一事，公安机关已立案，目前正在调查中。关于“在2002年左右修309国道时，被征用30棵20年富士苹果树时，被毁坏的设施补偿500元今年才给，并且30棵果树只补偿160元”的问题。经查，2002年修建309国道时征用的土地补偿属于集体所有，果园是按亩计算补偿的（1800元/亩），岳家庄村果园属集体栽植、个人承包，经双方协商，村委和个人各领一半补偿。被毁坏设施500元是果园的药池子，因岳*红对当年的补偿存在异议一直未领取，直至今年才同意领取。关于“2002年地上农作物补偿价格各地是如何确定”的问题。经查，《荣成市国家建设征用集体土地补偿费安置补助费标准及管理办法》（2001年1月11日荣政发〔2001〕2号）规定：1、青苗补偿费按半年的产值计算；2、果树苗木移栽费1.5—3元/株，1—3年幼龄期（区分树种）20—80元/株，3—6年初果期（区分树种）20—200元/株，7—15年盛果期（区分树种）200—300元/株，15年以下衰老期（区分树种）200—80元/株，葡萄（区分生长期）5—30元/株，果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，树归原主。2002年，整修309国道期间，果园的补偿标准是1800元/亩。

【网民留言】

尊敬的领导：我是山东省青岛市城阳区易佳和府小区业主，从2011年初开工到2013年5月，工地进度缓慢，一期合同2013年3月1号交房，可是3月2号去工地窗户没按，外墙保温没弄，管道没按，电梯，地暖都没按，后因业主去找，发出通知延期至7月底，现在6月工地仍然没有实际进展，售楼处宣传册写的三菱电梯，可是结果工地进的富奥的电梯，业主们很是担心质量问题，延期两个月了，工地依然窗户没按，地暖没弄，7月底都交不了房。现在业主大多是刚需族，交着房租还着房贷的日子没发过啊，请领导管管这事吧！！！！何时才能住上房子？？？？为了这房子我结婚的日子是一拖再拖，到底什么时候才能交房？？？？小区法人于仲润挪用资金给海牛足球投资1500万，开发中央广场，就是没钱弄易佳的房子，求领导帮我们做主

答复意见：

尊敬的网友：您好！您在人民网反映城阳区易佳和府小区问题，青岛市城阳区政府进行了调查处理，现回复如下：关于延期交付问题。易佳和府小区由青岛易佳房地产开发有限公司开发建设。2012年底，开发公司将项目外墙保温工艺由原来的STP调整为高质量的聚氨酯发泡工艺，但由于发泡工艺复杂、对工程进度估计不足等原因，导致工程延期。目前，开发公司正在进行外墙涂料粉刷、地暖、太阳能、水电、门窗安装等工程建设，计划于2013年10月1日前交付，并承担违约责任。关于电梯品牌及质量问题。开发商与业主签订的合同中并未涉及电梯事宜。电梯安装结束后，将由青岛市质量技术监督局进行统一检验，检验结果合格后方可投入使用。下一步，城阳区政府将组织相关部门督促开发商加快工程进度，按计划于10月1日前交房，切实维护广大业主的合法权益。感谢您对我们工作的监督和支持！

【网民留言】

郭省长好。我是山东青岛平度市的农村小学教师，向您反映平度市灰埠镇9所农村小学的校长们的贪腐行为，请新上任的郭省长查处，挽救平度的农村教育。一、近十几年来，国家、山东省、青岛市、平度市各级政府下拨给农村小学大量的教学设备、生活设备，但是，在学生的计算机教室里，计算机几乎全部报废，十几届的小学生们从来没有上过计算机课程。学生的实验室里，大部分实验器材不翼而飞。学生们没有食堂，电冰箱、饮水设备等也无影无踪。教师的办公桌上没有计算机，没有多媒体教学设备，更不能上网学习，教师们没有机会学习现代化的教学手段，不能提高教育教学水平。农村教育就这样被毁掉了，长此以往，国将不国了。以上情况只说明一个问题:农村小学校长们的贪腐。平度市灰埠镇的农村小学的校长们做了以下行为: 1:把各级政府下拨给学校的所有教学设备、生活设备视为己有，将它们变卖、送人、拿回自己家中。 2:把政府划拨给学生和教师的经费视为己有，克扣教师们的班主任费，不让学生上实践活动课和计算机课以节约电费为己所有。 3:不建师生食堂，为自己省钱。 … 农村教师们敢怒不敢言，官官相护！！！请党为农村的孩子，为农民们服务一下吧！！！

答复意见：

尊敬的网友：您好！您在人民网反映农村校长腐败等问题，青岛平度市政府进行了调查处理，现回复如下：原灰埠镇现已合并到新河镇，原9所小学经过撤并，现有灰埠、三堤、大官庄、大庄子、吕家集、城子、顾家7所小学。关于计算机设备及课程设置问题。目前，各小学均建有微机室，并按照要求开设了信息技术课，由专职或兼职老师从事信息技术课教学，同时成立了计算机社团，培养学生兴趣。学生在课后，均在计算机使用记录簿上进行了详细记录。关于学生实验室器材管理问题。各小学均安排了专职或兼职管理员，加强教学仪器管理，并严格履行借用手续，做到帐、卡、物相符。关于学校食堂设置及冰箱、饮水设备管理问题。经查，吕家集、城子小学学生离家近，均回家吃饭，学校未设置食堂，也未配备炊事设备。其他5所小学均有食堂，其中灰埠、三堤小学配备了冰柜，且正常使用。关于饮水设备问题，7所小学均已配备，灰埠、三堤小学正常使用，其他小学由于水质问题，均采取统一买水方式，解决师生的饮水问题，设备暂存学校。关于教师计算机及多媒体教学设备配置问题。经查，吕家集、顾家小学正在积极推进计算机进教师办公室工作，计划新学期完成，其他5所小学目前均已实现，教师可通过局域网或互联网搜集资料。关于多媒体教学设备问题，目前灰埠、三堤、大庄子三所小学均已配备，其他小学因房屋、资金等问题影响，暂无多媒体教室。关于学校经费、班主任费管理问题。根据市财务统管规定，2007年至今，平度市农村中小学财务实行“校财局管”，即学校年初提报经费预算计划，市教体局批准后由市教育会计核算中心按月拨付。目前，各校均有专人负责日常经费管理，同时成立民主理财小组加强财务监督，大项支出由学校领导班子集体研究或教代会研究通过。班主任费由各校从公用经费中自行解决，其中吕家集、城子小学不发放，并已在任职前与班主任进行了说明。其他5所小学，除顾家小学定在下学期开学初发放外均已发放完毕。关于学生实践活动课问题。经查，各小学按要求每周安排一节实践活动课，由班主任或其他任课教师兼任，保障学生素质全面提高。下一步，平度市政府将继续加大管理力度，提高教育质量，促进教育工作的可持续发展。感谢您对我们工作的监督和支持！