2013年八大经济热点事件 中国大妈榜上有名
地王记录频被刷新
一线城市仍是开发商拿地主战场
2013年5月以来，各地地王纪录不断被刷新，致使房价上涨预期快速加剧。无论是北京农业展览馆住宅地块因拍出7.3万元∕平方米的天价而晋升全国单价地王，还是历史上几度被易手的上海总价217.7亿元的商业地块顺利晋级年内总价地王，都给房地产市场造成一个信号，拍出多少地价都是符合开发商和市场预期的。
简言之，土地市场疯狂程度虽然一再地突破你的想象，但是房企还是告诉你，“符合我们的测算，压力并不大”。
事实上，以北京为例，其2013年土地市场的地王盛宴可谓饕餮。从万柳到孙河，从亦庄到农业展览馆，不断突破业内人士对房地产市场的认知底线，甚至有些开发商的管理层向笔者直言，太疯狂了！根本不敢想象，这些地王2014年入市后，北京楼市是怎样一番景象。
换言之，笔者与多位拿下地王的房企高层交流后，可以给你画一张图。2014年，万柳的新盘可能卖到20万元∕平方米；孙河高端市场销售定价将轻松突破10万元∕平方米；亦庄地王将秒杀周边楼盘价格，直接提升至8万元∕平方米；至于农业展览馆地王，融创中国董事长孙宏斌早已放话，将卖30万元∕平方米。显然，这意味着其房价将与昔日的钓鱼台7号院比拼，问鼎北京最高销售单价。
然而，这些价格房企定的出来，市场是否有接盘者呢？开发商是否能真正把准地王的脉象？这都尚待观察。
实际上，《证券日报》记者根据近两年对北京、上海、南京等地的地王现状进行实地调查结果发现，纵观昔日地王，有的确实赚得盆满钵满，但多数地王项目的盈利空间比较小，当然，地段好、土地价格多倍飙升的项目除外。而有一些项目则干脆被套牢，甚至导致企业资金链陷入僵局。
更值得注意的是，有些地王项目干脆直接压垮了企业的资金链，最为典型的为大龙地产退地王现象，此后该地产公司资金链遭遇“重伤”。
地王之殇不可不警惕，无论是对整个楼市预期走向，还是对一些扩张步伐迈得太急的开发商来说，吞吃的结果可能是彻底伤了“胃”！不难反推，理性拿地当是首要！
4G时代在纠结中来临
三大运营商之战再起“硝烟”
2013年，4G牌照如期发放，但期间充满各种纠结和博弈。
其中最大的纠结就是各运营商将采用何种4G网络制式。与中国移动坚定地采用TD-LTE制式不同的是，中国电信、中国联通一直在TD-LTE和FDD-LTE之间徘徊和博弈。
发牌主管部门必须在支持国家自主知识产权技术和企业利益发展之间作出平衡。最后的发牌结果也印证了这种平衡。与此前业界预期一致，工信部最先给三大运营商发放了TD-LTE的牌照。
工信部表示，将根据企业申请，依据相关法定程序，批准相关企业开展LTE-FDD网络技术试验，系统验证LTE-FDD和TD-LTE混合组网的发展模式，并将在条件成熟后，发放LTE-FDD牌照。
至此，4G的网络制式纠结终于告一段落。但是在LTE-FDD牌照正式发放之前的这段时间，中国电信和联通仍将度过一段非常尴尬的纠结期。
一方面，中国移动已经在TD-LTE网络建设上抢跑多时，且在4G正式发牌后大张旗鼓地进入业务运
营阶段，夺得不少眼球，电信、联通如果不接招，势必在气势上矮了一截；另一方面，由于自己属意的4G牌照尚未到手，网络建设尚八字没一撇，更不用说业务运营了。
而对于已经开启4G业务的中国移动来说，4G资费也是一个颇令其纠结的问题。
业内人士认为，资费问题是制约4G普及的重要因素。由于刚刚起步，4G通信资费标准短期之内处于较高水平，这对于普通消费者来说还难以接受，无法立即向4G网络转移。
工信部部长苗圩近日也表示，目前4G价格确实比较高，但未来将进一步鼓励企业竞争，通过竞争促进4G价格不断下降，改进用户服务,提升用户体验。
而电信业内的隐形规则就是资费只能降低而不能上涨，今后4G资费还将根据市场变化慢慢下调。以中国移动前三次调整的这种频率观察，第4次4G资费下调，可期可待。
但4G业务刚刚上马就几番下调资费，对于要兼顾盈利的中国移动也是一个需要平衡的问题。
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