开学在即济南学区房再疯狂单价突破2万元

2013年09月09日 12:52
来源：济南日报作者：胡磊刘阳

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开学在即，欢腾了大半年的学区房热度依然未减，学区房的故事仍在继续。房龄20多年的二手房，单价逼近2.5万元；家境殷实的外企中层放弃别墅，“蜗居”在破旧不堪的学区房……

外企中层“蜗居”陈旧学区房

每天7：30和15：30，在纬一路一处简陋、陈旧的住宅区里，居民们都能看到一辆“大奔”驶入驶出。

车主姓陈，是一家外企的中层管理人员，即使工作再忙，他每天都会按时接送8岁的儿子上学、放学。虽然家境殷实，并且在市区内购买了多处房产，有的还是高档别墅，但陈先生一家三口蜗居在这套不足50平方米的旧房子里，一仔G峁衷诔闪伺萦埃腋眯∏挥斜换肴魏窝”近日，多位市民反映有开发商未兑现购房时的承诺。

历城区教育局相关负责人表示，相关小区有明确的教育配套规划，业主应该就在小区内上学，不存在划学区的问题。但开发商迟迟未建学校，才造成孩子不能就近上学的困境，“适龄的孩子可以到附近的港沟镇田庄小学，但如果业主不愿意，就只能自行解决上学问题了。”该负责人称。

8月23日15时左右，记者致电开发商，对于宣传时是否有“签约山师附小”的承诺，工作人员表示并不清楚，“项目开发得比较早，当时的负责人现在都不在公司了。”她称会向营销部相关负责人核实后再做回复。截至记者发稿时，未接到对方答复。

【症结】

教育资源分配是内在原因

学区房问题的症结，在于优质教育资源的相对集中和稀缺，这一点已毋庸置疑。实现教育公平，最根本的还是下大力气促进教育均衡发展。“如果各个学校办学水平相对均衡，还有所谓的名校吗？家长还有抢购名校学区房的必要吗？“山东大学高等教育研究中心副主任刘志业说。

【相关链接】

一些发达国家并无学区房概念

记者查询了解到，有些发达国家并无学区房概念。在东京，学校周边的房价并不会高得离谱，因为学校并没有重点与非重点之分，孩子们都是就近入学。到入学年龄后，家长会综合考虑工作地点及离学校的距离，来选择租房地点，很少有家长为孩子上学而专门在学校周边买房。

德国的学校虽然分为公立与私立，但是各校之间并无特别明显的好坏之分，师资力量也相差不大。一位在德国生活多年的华裔家长说：“各个学校的条件基本差不多，因此居住环境对孩子成长的影响尤为重要。”家长更为看中的是，小区是否能为孩子提供融洽的邻里关系及良好的成长环境。