高房租催热济南"群租房"：一张床就是一个家

2013年09月02日 08:03
来源：新华网山东频道

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原标题：高房租催热济南"群租房"：一张床就是一个家

◆群租房能够满足部分租房者的需求,其存在具有一定的合理性。

◆但从社会管理的角度来看,群租房存在诸多弊端。针对这一现象,必须尽快完善相应的群租房管理制度、登记制度等,使当前大量租住在群租房里的房客能够得到基本的安全保障等。

济南万豪国际公寓,一套上下复式共40多平方米的房子,上下层各放置4个上下铺,每个铺位月租金400元,一共住着12个女生。当前去采访的记者以租客身份表示租金略贵时,房东话说得坚决:“这里一向不缺房客,房价就是这样。”

随着房租上涨和就业压力加大,人们印象中大多存在于北上广等一线城市的“群租”,在济南已经形成气候。

租个隔断间得“抓紧”

一间不到6平方米的隔断间,仅仅能容纳一张单人床、一个小床头柜和一个电扇。这个位于洪家楼西路某大厦的隔断间,一天租金30元,李明(化名)住了5天就住不下去了:“很不透气,隔壁打电话的声音听得一清二楚”。但是长期租住在此的人却不在少数。前些天当记者以租客身份打电话询问是否有房时,房东说:“只剩一个‘单人间’了,但很快有个人要来看房,你要租得抓紧”。

开头提到的万豪国际公寓那套出租屋的房东(其实是二房东)自己也租房子住,但他敏锐地觉察到了群租房的市场,还在山师东路附近租了两套房子,自己住一套,另一套110多平方米的房子则分成了7个隔断间,现在住了4户共7人,一个隔断间月租金750元。

记者在58同城网上搜索月租400元以下的房屋时,发现其中一条山东师范大学附近女生上下铺床位的信息,发布17个小时内,浏览量接近4000次；另一条位于山大路、花园路的房屋出租信息,发布17个小时内浏览量也接近3300次。

群租房市场的火爆,与高房价、高房租密切相关。国家统计局数据显示,济南7月份新建商品住宅价格环比上涨1%,自去年7月份以来已连续13个月上涨；同比涨幅攀上2011年以来的新高,达6.9%。同样,二手住宅价格今年也是连续上涨,同比涨幅也达到了2011年9月以来的最大涨幅。搜房网楼市白皮书形容,济南今年的房价是“稳步攀升”。

高房价带动高房租。中合地产的吴女士告诉记者,以甸柳小区为例,2010年一套中等条件的一室一厅房,月租约为950元,同样的房子,今年月租涨到了1200元-1400元；其他房型上涨幅度也大体相似。