警惕济南黑中介：假社保风险高 收费不低不靠谱

2013年07月30日 13:12
来源：中国山东网

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家住省城环山路附近的市民赵先生近期发现，自己家附近近期突然增加了好几家中介店面，其中仅21世纪不动产一家中介，就在这里又增加了两家店面，该品牌的中介数量在此增加到了3家。

记者日前在位于环山路附近的环山盛景小区附近看到，一家新开的品牌加盟店正在营业，店内的房源以学区房源为主打。向南走不远，就又有了四五家中介店，房源信息在门口的大屏上滚动播出。记者看到，由于该处靠近千佛山，地理位置优越，再加上学区房源众多，所以此处二手房价格也不菲。

不仅是在环山路，近期在中海[简介最新动态]国际社区、玉函小区(小区网论坛)、解放东路、北部的尚品清河(小区网论坛)小区、东部海尔绿城[简介最新动态]、中海紫御东郡(小区网论坛)等区域，都出现了新开的二手中介店。迅速亮相的二手中介店街头随处可见。

品牌中介店迅速布局

“现在必须是迅速布局，以免以后在一些主要的区域和商圈失去话语权。”12日，21世纪不动产济南区域相关负责人向记者表示，经过紧锣密鼓的运作，该公司仅在上半年的几个月内，就已经有17家新店在济南亮相。

同时，在一些新开发的大型社区附近，也成了各个中介争相“落子”之地，例如位于南部的中海国际社区，21世界不动产、哈考特不动产等一些品牌中介均纷纷在此开店，这里社区规模庞大，虽然现在还没有完全入住，但对于中介来说，“先占下地来”意义非凡。

作为2011年才开始正式在济南发展的哈考特不动产，在五六月份已经又新开出了5家店，其在下半年仍有规模不小的开店计划。

同时，齐鲁楼市不动产、孚瑞不动产、三宇和记地产等一批品牌中介纷纷在济南各区域开店布局，省城中介店数量迅速攀升。

看好下半年行情

哈考特不动产济南区域总经理于兆耀认为，此次各中介布局市场，一方面是受到了上半年以来市场行情一直不错的推动。

济南房管部门发布的数据显示，1月-6月，济南共成交二手房20477套，仅半年时间，成交套数就已经超过了2万套，而三月份成交量的“暴涨”,成为今年上半年成交量高涨的重要原因。

另一方面，也是为了下半年的市场发展考虑。于兆耀表示，现在虽然市场平稳，但未来的八九月份是市场的旺季，许多中介在上半年迅速开店布局，就是为了“备战”下半年的旺季。

省城房产评论人士认为，经过近几年市场的淘汰和整合，济南二手中介市场已经进入品牌竞争的时代，购房者对品牌的认同度上升，中小型中介的成长空间出现萎缩，出现当前情况是市场发展的必然。

 

[责任编辑：王得格] 标签：社保 黑中介 中介市场

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