公积金秘密：万元年贬值268元重重限定难使用

2013年07月08日 13:58
来源：现代金报

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原标题[谁在享用公积金]

住房公积金属于传统的“五险一金”中的一“金”。简单说，这是单位为员工买房置业而配备的一项福利政策。基本原理是：每月从你工资中扣缴一定数量的公积金，然后政府(相对于公职人员)或单位(主要是企业)再给你补贴同样的数额。这本是一件好事，能够减轻员工的购房压力。

但是记者在调查中却发现，使用住房公积金的多为中等收入人群，低收入人群没能力享受，高收入人群则不屑。躺着不动的公积金，名义上是你的个人财产，看上去很美，但是个人的支配权十分有限，低额的利息使得资金每天在账户里贬值。本报记者历时一个多月的调查，努力为你厘清公积金的“秘密”。记者周阳

谁在用

低收入难享，富人看不上

使用的多为中等收入人群

记者调查后发现，一般别墅、高档楼盘，因为房屋总价太高，公积金贷款的上限只有80万元，“高富帅们”都很少使用公积金贷款。

而低收入者，目前只能解决温饱问题，对于宁波市区动辄1.6万元以上的楼市均价只能是海市蜃楼，这部分人也基本用不到住房公积金。真正能用到住房公积金的群体，多数是中等收入阶层，比如公务员、事业单位员工、效益较好的企业单位人员。

李婷女28岁证券公司营销人员

“我公积金一个月不到600元钱，连贷款的零头都缴不上。”李婷说，由于股票行情不景气，她每个月收入只有2000到3000元，每个月她要扣不到300元的公积金，再加上单位缴纳的部分，总共不超过600元。

李婷表示，现在物价这么高，500多元能干什么，而且我手头还有一套房子每个月要缴纳2700元贷款。

黄泽男26岁监理公司员工　　“我目前拿到手的，自缴纳的部分是240元钱，单位再给我缴纳同等金额，我一个月有不到500块钱的公积金。这个应该算很低的。”黄泽向记者很无奈地表示。

他告诉记者，宁波市区的房价每平方米早就超过了1.3万元，根本买不起房子，一直都是在租房子，但是住房公积金也不能随便乱取出来，所以基本上也没有多大作用。

陈锋男48岁某公司高管

“这年头买房子有几个会用到公积金的，至少我身边的朋友基本都没有。”陈锋说，2010年4月，他买了一套别墅，总价大概1300多万元。按照宁波最新规定，住房公积金贷款上限调至80万元以后，这个钱还不够付一套别墅的零头。陈锋表示，使用住房公积金一是数额小，二是审批流程比银行贷款慢，所以大多数购买几百万房产的购房者，都是用银行贷款居多，而宁波市中心随便一套144平方米以上的大户型的房子，基本都是三四百万元以上的总价，他们看不上公积金。

7月5日，宁波市住房公积金中心信贷处相关人士给记者提供了一组数据，数据显示，使用公积金的是中低收入者居多。2013年5月份月使用住房公积金贷款的人数中，平均月收入1万元以上的占18%，月收入8000至1万元的占20%，月收入6000至8000的19%，月收入4000至6000元的占16%，月收入2000至4000元的占16%，月收入2000元的占9%。

从数据来看，月收入在4000元以上、也就是年薪5万以上的占73%。高收入人群使用的人很少，而月收入2000元的也只占9%，公积金对于低收入人群的保障非常有限。

公积金制度本该济贫帮困，显然，在实际运行中，并没有得到充分体现。