青岛：上半年新房成交量翻番房价涨幅平缓

2013年07月02日 07:28
来源：青岛早报

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30多家楼盘近日将开盘

“钱荒”背景下，岛城楼市逐渐降温。7月份虽然是传统淡季，青岛市预计将有超过30家楼盘上市，开发商加快推盘，回笼资金。

其中市北区的瑞纳紫轩、中联自由港湾、晓港名城尚都、绿地欢乐滨海城、青岛印象山、凯景广场、桓竹苑、海尔时代广场计划在7月开盘；李沧区的山河城二期、中央公园、青岛印象湾、海创一号街区、和城mini、中南世纪城将于7月开盘或推新房源；城阳区有智慧之城醍香花都、鑫江水青花园、小城之春三个项目将入市；黄岛区将有连盛国际大厦、金色海湾、福瀛国际公寓、欧美世纪花园、红树林度假世界、安阳小区首次亮相。

抚顺路19号地块月底拍卖

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昨日记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，青岛市市北区抚顺路19号危旧房改造项目地块将于本月底拍卖，起价拍达到6196元/平方米。

2012年9月15日，抚顺路19号居民签订《房屋征收补偿安置协议》，标志着全市大规模危旧房改造正式拉开序幕，10月该片危旧房启动房屋征收，居民陆续搬家腾屋，目前这里已是一片废墟。

据了解，这一地块从地理位置上看，正处老四方核心地段，区域内多为老旧楼房，东南方为市北中央商务区，西北侧紧邻利群商圈。老四方与市北区合并成立后，新市北的区划面积占了青岛市整个中部片区，伴随着城区面积的扩大，片区内危旧房改造任务也有所增加，除了此次出让的抚顺路19号外，宁化路、顺昌路、四流南路、河清路等片区均有危旧房列入改造计划，改造后整个片区面貌将得到极大提升。

另外，李沧区九水路以北、郑佛路以东地块也将拍卖，该地块早先规划为住宅用地，去年8月，青岛市规划局对其用地性质进行调整，由居住用地调为商业服务业设施用地，规划两栋18层办公楼，并设有3层底商，南部则建一栋15层的酒店。该地块之所以进行调整，主要是为即将于明年4月召开的世园会做准备，届时东李将涌入大量人流，建成后的星级酒店可为世园会游客就近提供居住条件。