山东一别墅项目被指“豆腐渣” 客服称是质量通病
在沂源县博沂路和旅游路交汇处西北角,中房翡翠山居已经交房,部分业主已经入住
新交房的房子已经出现了不少裂缝,其中一处,业主称被开发商用胶带粘了起来
齐鲁网沂源6月13日讯 “花三百多万元购买的别墅,还没入住就发现地基过浅、房屋开裂。”近日,淄博沂源县的一位业主给齐鲁网记者来电反映,发现自己购买的沂源“中房翡翠山居”别墅出了不少问题。
随后,记者赶赴沂源调查采访。
业主质疑:新别墅地基浅
在山东省沂源县博沂路和旅游路交汇处西北角,一片名叫“翡翠山居”的房地产项目格外引人注目。这片占地500余亩,包含住宅、独栋别墅和联体别墅的小区,由中房集团淄博公司开发。
这位业主购买的别墅位居其中。
按照2009年的中房淄博公司发布一则宣传报道,这里“北依青山,怀抱水库,俯瞰整个城市,处于绝佳位置,是沂源的风水宝地”。交房后,翡翠山居要“交给人民一个完美的城市社区”。
然而正在装修新房的业主却发现,这幢花费了三百多万元购买的别墅,“存在不少问题”。这位业主说,别墅交房以后他准备在院子里挖一条排水沟,靠近别墅的地面一挖开,施工人员发现这栋楼的地基有些浅。
“10公分垫层,20公分挑脊梁,加上10公分斜坡,一共40公分,这样的基础谁敢住。”吴先生在别墅区干土木工程,他说要不是挖排水沟的话,根本不会知道地基的问题,他觉得“连这个房子都不安全。”吴先生疑问说,“庄户人自己盖屋也不能这么浅,3层楼这么浅吗?”
实地探访:用胶带粘别墅
在通往三楼的最后一级台阶上,记者发现一条横穿台阶的裂缝,吴先生表示,这是由于“轻微沉降导致的地面开裂”。同样在三层一个露天阳台,整个墙面横竖出现了多条裂缝。
房屋内出现的这些裂缝,让吴先生深信“地基有问题”——“地基不承重导致房屋发生沉降,房子建的再好地基不承重,扑通歪了不就完了”。
相比那些暴露在明处的裂缝,二楼楼梯处一处被胶带粘起来的裂缝,让现场的装修工人们非常惊讶。
在二楼楼梯旁北向的房间内,西侧地板和墙面之间已经全部裂开,裂缝正好延伸到楼梯旁边的一面墙上,而这条两米多长的裂缝,则被开发商用胶带粘了起来,随后又在胶带上涂上了乳胶漆。如果不是一侧开胶,这处裂缝根本不会被发现。
工人告诉记者,“楼沉降之后出现了裂纹没法治了,开发商用胶带粘起来,让人看不出开裂来。这是糊弄你。这个地方绝对不应该有这个裂纹。”
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