青岛五月新房卖1万多套 万元以上新房成交量大涨
图片来源:青岛新闻网
中小户型仍是青岛楼市热销“主力产品” 万元以上新房成交量大涨
纵观5月楼市成交的新建住宅,从价格上看,低价房已经不再是热销的主力军。根据青岛网上房地产公布数据显示(如上图),在2013年5月成交的9877套新建住宅中,6000元/平方米以下的新房共成交4059套,占总成交量的41%;
而售价在6000-10000元/平方米的新房成交量开始占据新房成交总量的“大头儿”,其中最明显的就是6000-8000元/平方米价位的房源,5月共成交了2687套,占全市新建住宅成交量的27.2%,接近了3成。另外值得一提的还有,单价在10000元/平方米以上的新建住宅5月共计成交了1574套,环比4月上涨了30%。万元以上新房成交量大幅度提升也是5月楼市形势一片大好的重点体现之一。
而仔细分析2013年5月份青岛市的热销房源,不难发现中小户型仍然是楼市成交的“主旋律”,从2013年5月青岛市新建住宅成交情况来看(如上图),成交的主力户型依然是60-120平方米的中小户型。其中60-90㎡的新房总成交量为4644套,环比4月增加了近1000套,上涨幅度高达27%。90-120平方米的新房月度成交量也达到3327套,虽然与4月相比环比增幅不大,但在5月新建住宅成交总量中仍占有较大的比重。综上所述,以上两大主力户型区间的新建住宅总成交量在5月份达到7971套,占5月新建住宅总成交量8成以上,是当下青岛楼市热销的主力产品。
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