济南西部新城区 未来值得期待的泉城新名片

济南西客站规划效果图

原标题：济南西部新城区未来值得期待的泉城新名片!

济南人民的观念里，“住东不住西”似乎已成定律，然而近年来，济南西部新城区的飞速发展，却吸引了大众的目光，泉城人民开始重新审视这片土地。济南市“西进”战略的全面实施，使得西部新城规划建设全面提速，一座前瞻、生态、和谐的新城，呼之欲出。

土地市场开闸放量西部楼市大发展已为期不远

今年6月份，济南市国土资源局一次性挂牌出让西部城区的10块土地，总计约1135亩，这些地块全部集中在西客站片区和腊山片区。业内人士认为，西部10块土地集中入市，标志着大量西部土地走向房地产市场的开始，未来西部区域供地量有望逐渐成为济南土地供应市场的主角，随着西部土地市场开闸，配套设施进一步完善，西部楼市将迅速迎来大发展。

就在前不久，这其中的8个地块被绿地地产拿下，总面积1075.98亩，总成交价款为19.0633亿元。绿地地产的强势入驻，为西部城区的地产建设提供了强有力的品牌保证，西部新城的置业潜力迅速得到提升。8个地块中，既有商业金融业用地，也有普通商品住房用地，还有商务金融用地，建成后将为西部城区增加157万平方米的住宅和商业建筑面积。多种建筑类别的均衡分布，使得西部新城的城市功能分区全面完善。

多个城市综合体带动西部发展

高铁西客站作为济南市政府的重头工程，已经形成了一股强大的向心凝聚力，围绕西客站的多个城市综合体功能明确，分布合理，酒店、商务、会议、商业、办公(公交调度)各项功能都得到了充分的发挥，使济南西客站成为一座综合性全面型车站。

西客站片区文化、会展、商务三大中心呈“品”字形排布，实现三位一体的城市空间效果。西客站片区文化中心，被定位为城市主要文化娱乐休闲新地标，总占地面积约20公顷，总建筑规模约15万平方米。西客站片区会展中心，也将成为济南会展行业的重要组成，总占地面积约24公顷，总建筑规模约15万平方米。

完善配套为西部居民打造舒适生活

随着西部新城的建设，各项配套设施也不断入驻，完善着西部居民的生活。西部未来将新增20多所中小学，以满足当地居民孩子就近上学的需求；三级甲等医院“济南九院”今年有望动工建设，三年后有望实现全面运行；济西国家湿地公园投资25亿元建设，定位满足三个层次的要求，即建设生态湿地、文化湿地、和谐湿地……我们有理由相信，未来西部新城的生活，必定舒适惬意，精彩纷呈。

斥资2500亿打造的西部新城，主导“一生之城”的理念，即值得一生去居住的地方，可见前景广阔。西部崛起气势如虹，必将成为泉城济南的新名片！