日照金维佳苑小区房产证与合同不符 车库变储藏室
齐鲁网11月16日讯 据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，有日照市民反映，他们在日照金维佳苑买房时购买了车库，可办房产证时却发现原来的车库竟然变成了储藏室，这是怎么回事呢？
家住日照金维佳苑的郑先生表示，自己是在2010年购买的这套房子，买房直接带的车库，合同上签的都是车库。
郑先生表示，为了停车方便，当时他以3200元每平米的价格购买了一间19平米的车库，并且与开发商签合同时，合同里也明确写明了购买的是车库，可当郑先生拿到自己的房产证时却发现，自己购买的车库变了样。合同上写的是车库，房产证上却写的储藏室。
在郑先生提供的房产证上，记者看到，在附记一栏里明确标明：储藏因层高不足2.2米，不计建筑面积，并没有提及有关车库的任何事项。
储藏室和车库价位能差一半，郑先生按照车库的钱交的，如今房产证上却变成了储藏室。
在金维佳苑小区内，记者看到，许多业主都遇到了和郑先生同样的遭遇，对于开发商这样的做法，他们表示非常不能理解，应该把差价退给业主，要不就把房产证上的储藏室改成车库。
为了了解情况，记者和业主们来到了小区开发商日照维克公司，对于业主们的质疑，工作人员给出了这样的答复。
开发商工作人员：“层高不足两米二，超过2米2算车库。”
既然作为车库使用，为什么房产证不注明是车库呢？工作人员表示，领导不在，具体的情况他也不太清楚。
开发商：规划设计为储藏室作为车库使用
随后，记者和业主们来到了日照市房管局，向房管局工作人员反映了这一情况。
房管局的工作人员表示，他们办理房产证时都是严格按照开放商当时提供的规划设计图纸，如果当时设计时是储藏室，那在房产证上肯定体现的就是储藏室。
房管局的工作人员还表示，虽然业主当时和开放商签合同时，写明了是购买车库，但是业主们当时应该向开发商索要规划设计图，查看他们当时规划设计时是不是车库。如果规划设计不是车库，签合同是车库，交房时不是车库，可以通过法律手段。
随后，记者再次和业主们来到了日照维克公司，希望查看当时的规划设计图。公司的一位安经理给出了这样的解释，当时规划的时候就是储藏室，但是有一部分层高具备条件可以作为车库使用，但是后期到房管局确权的时候，房子层高低于2米2，只能作为储藏室就统一确权。
安经理表示，他们当时规划设计时确实是按储藏室设计的，不过把层高设计为了2.1米，作为车库使用，出售给了业主，但是这一情况他们当时并没有和业主说明。作为车库使用的储藏室当时没有标注清楚，将承担由此带来的法律责任。
对于业主现在的诉求，安经理表示，他们现在有两种解决途径：可以走法律程序，也可以把房子退了。
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