厦门PX原址抛荒6年 村民称已剪彩四五次来年还来剪
“石化转文化”
去年夏天，一则“厦门南部石化基地将变为文化基地”的新闻传遍了厦门当地媒体。根据这篇文章，除了已经撤出的PX项目，整个翔鹭集团的石化业务也将撤出厦门，南部石化工业区将历时十年完成向文化旅游产业的转型。
本报记者查阅到，在2009年12月提出的“厦门海沧南部地区规划调整方案”中，该片区功能由“石化中下游产业”调整为“临港工业和物流配套基地”，属于二类工业、物流用地。这次是再将二产调整为三产。
2010年，厦门开通了工业用地变更为服务业用地的渠道，但文件适用范围对转型企业提出了较高要求，海沧南部区域转型企业可能都无法满足要求。对此，民建厦门市委在2012年两会间提出课题，建议出台针对海沧南部经济转型的优惠条件，扩大适用企业范围。
海沧区政府也在答复中表示，“随着PX项目的迁建，海沧南部的石化产业链无法进一步延伸，现有的翔鹭腾龙集团三家企业外迁将成为必然，海沧南部也不宜再布局其他化工项目。”
然而民建厦门市委上述课题的负责人、海沧区经发局一位何姓处长拒绝了本报记者的采访要求，称“这已经是很久以前的事了，市里现在对这块地很敏感”。
为了配合这一规划，马青路以南的翔鹭集团三家化工企业，以及原PX项目用地将全部转型为商业用地。为此，翔鹭集团专门成立了“翔鹭文化产业有限公司”。
当本报记者尝试寻找这家公司时，发现它只是名片上的一个抬头，不具实体，其实际运作主体是翔鹭房地产开发有限公司。
该公司营销总监王岚告诉本报记者，该项目一直以来是公司一位副总和海沧区政府在接洽，目前还没有成熟到可公开信息。
“更详细的东西，现在还在规划中。那么大体量的项目需要非常长的规划时间，当时媒体所宣传的可能是个意向性的东西。”王岚说。
王岚称，作为企业，要考虑从石化到文化转型过程中的投入产出比，“尤其中国的文化产业也还在培育、转型阶段”，所以企业更要慎重。
在海沧区政府提供给本报记者的书面材料中也提到，在厦门PX项目取消后的几年，受市场供求关系影响，翔鹭腾龙集团“目前也在经历暂时的困难”。
材料同时提到，“厦门的PX项目取消后，现在化工厂周边大片政府储备用地的盘活利用就摆上了议事日程，但这种规划不是一蹴而就的，需要综合考虑产业结构、经济效益、社会效益、环境影响等。”
厦门市委宣传部宣传处处长方钧泽告诉本报记者，如今海沧区南部的整体规划又被纳入到今年的“美丽厦门”战略规划中，将进行市一级的全盘考虑。
房价扭跌为涨
自1995台资翔鹭纺纤进驻海沧以来，一直以海沧区首个石化产业的形象树立在厦门。2003年，被称为全世界单线产能最大的PTA生产企业——翔鹭石化正式开业投产，政府通稿中称其“加速了海沧投资区石化产业链的形成”。
PTA的落户也让PX建设提上议程，作为PTA上游原料的PX 90%都从国外进口。对于当时的翔鹭集团来说，一旦PX投产，企业便能自行消化PX国际价格上涨的成本；海沧区则能吸引更多的下游产业落户。
海沧管委会曾在当地媒体上表示，海沧石化基地是福建省重点规划的两大石化基地之一，已纳入国家石化发展的大盘。
从2004年，国家发改委批准立项，到2007年两会前，海沧PX项目在一路绿灯中稳妥推进，直至2007年两会，105名政协委员联合上书、建议迁址终止了平静。
由中科院院士赵玉芬领衔的这个提案指出，厦门PX项目厂区距离居民区最近处不足1.5千米，在项目5千米半径范围内的海沧区人口超过10万人，10千米半径范围则覆盖整个厦门西海域及大部分九龙江河口区。
由于PX潜在的爆炸和泄漏隐患，赵玉芬等建议项目迁建在人口密度较低、较偏僻的地区。该提案引爆了三个月后厦门全岛的反PX行动。直至当年年底，49名市民代表走进市政府召开的“市民座谈会”，超过40人仍然坚决反对PX，此事件才在“市民的胜利”中高调收尾。
事后也有说法，反PX行动的真正操盘手是各路房产商。海沧石塘生活区离PX原址就5公里左右路途，生活区内的居民告诉本报记者，2007年时的房价普遍要跌1000元。海沧南部最大住宅区“未来海岸”的房价曾跌至每平方米6000元，如今均价已达14000元。
厦门环境公益组织“绿十字”理事长、厦门大学化学系教授王光国对本报记者说：“当时实际是各种复杂利益关系交织的结果，不是纯粹的市民抗议。”
王光国说，在PX原址用地上，原本翔鹭集团已说好了将该地租给某制药厂做药物试验，后来又将PX项目落户其上，反PX者中就有来自上述药厂的科研者。
无论如何，厦门在当年被视为公民社会实践的典型范本，《南方周末》将2007年年度人物颁给了厦门市民。王光国对本报记者说，即使那么多年过去，这件事仍是厦门人心头的伤痕。
翔鹭集团也在石化逐渐退出海沧的大趋势中，摸着石头转型。王岚对本报记者打了个比方：翔鹭试水文化的第一个项目“闽南古镇”从立项至今已有8年，目前仍在建造中，“翔鹭文化产业园的体量是它的十倍”。
不再与厦门有关的PX项目如今已经移至漳州古雷。今年7月，古雷的PX项目在试车阶段发生闪燃，本报记者在当地采访中发现，在这个狭长、闭塞、以传统鲍鱼养殖为生的半岛上，PX也正改变着当地渔民的生活方式。
在古雷新建的翔鹭石化企业边的杏仔村正面临拆迁，村内停止了环卫工作，虫蝇肆虐。多名村民向本报记者如此描述PX：“这个是厦门不要的，因为这里落后，村民也反对不了。”
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