北京东三环80平米两居室26张床位月租金2万(图)

2013年07月16日 07:29
来源：北京日报

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群租扰邻消防安全存隐患

选择租住群租房，一方面是房租贵所致，另一方面则是不少中介受利益驱使而为之。

李磊告诉记者，他们所居住的80平方米精装修两居室，正常租金约为8000元左右，中介从房主手中低价将毛坯房租来，刷墙、铺砖，再放进去十几张上下铺床，按照每人每月800元计算，月租金摇身一变就涨到了2万元左右，比以往翻了一番。与房主相比，中介公司这种近乎无本取利的赚钱方式简直来得又快又多又稳。大批群租客的涌入，制造垃圾、噪音，混乱作息扰邻，造成公共资源超负荷利用和损坏，也容易引起小区居民、物业的抱怨。

“半夜三更，楼上嗵嗵嗵地响，我都快给气死了。”李燕霞是一位中学老师，家中还有一个读高二的女儿。“住进来没多久，楼上就不断传来吱呀声。刚开始，以为是在装修。过了一个多月，楼上的动静一点都没小。上去一看，楼道拐角处堆满了垃圾。敲开房门，发现两室一厅的房子被分成六七个鸽子笼，每个鸽子笼里都住了人。”

“我去找物业，物业给房主打电话，可房主说房子租给了中介，他自己不在北京。”没办法，李燕霞只好亲自跑到楼上跟房客交涉。可房客跟走马灯似的更换。记者从朝阳区劲松街道获悉，近年来，辖区周边可防性案件的发案率一直居高不下，其中仅百环家园、首城国际两个大型小区一年的盗窃、抢劫、火灾等案件就占到整个街道的五成以上。“以火灾为例，群租房擅自改变建筑结构，使用非耐火材料随意分隔房间，入住人数大幅增加，火灾危险增大，一旦发生火灾，人员难以及时疏散逃生。”劲松街道办事处相关负责人说。

10月底前拆除所有群租房

“请房客不要再交房租，否则后果自负。”早在今年4月初，租住在首城国际小区群租房的租户们就陆续接到了来自劲松派出所的告知书，这些租户被告知不要再续交房租，这些被称为“鸽子笼”的群租房将陆续被清理。小区每个单元楼内的楼道、电梯间，也都贴有“致首城国际小区居民的一封信”，信的大致内容是对出租房屋管理进行规范，其中也重点提到不得擅自改变房屋的建筑结构。同时呼吁住户们共同抵制群租现象，拒绝“打隔断”、“上下铺”这种情况存在。

记者了解到，交付使用仅仅两年左右的首城国际小区，共有出租户1450户，其中存在群租房现象的有270户，住着流动人口5000余人。

“其实早在去年，我们就联合派出所对百环家园小区的群租房现象进行了整顿，共拆除群租房400多套，这也是‘以房管人’思路的一个延续。”该负责人说，首城国际小区的群租房整治将在10月底前全部完成，其中6月底前为房主自拆阶段，7月至8月为街道强拆阶段。

据介绍，截至目前，承诺自拆的93户房主中已有42户主动拆除了房屋内的隔断，恢复房屋原有格局。对于尚未拆除隔断或清除上下铺的房屋，劲松派出所负责人表示将采取强制断电措施，促使房主及时整改后再恢复供电;拒不拆除的，将由街道联合派出所采取强拆。