女子回山东老家意外成植物人 海口的房子悄然易主
原标题：山东女子意外成植物人海口的房子悄然易主
2007年春节回山东老家过年，武清在家里洗澡时，因一氧化碳中毒，成了植物人。2011年6月，武清的父亲武亮来到海口，准备接收武清的房子。没想到，武清的房子被“房东”出租，而“房东”正是女儿的好朋友张岚。这究竟是怎么回事？是谁趁着武清昏迷，动了她的房子？
武清是山东人，在海口某汽车品牌销售部工作。2005年6月，武清按揭贷款在海口海甸岛某大厦买了套40来平方米的小户型。交了差不多3万元首付之后，还有6万多元的银行按揭，每个月付房贷不到500元。
在汽车销售部，武清和张岚是同事，又是好朋友。通过武清的关系，张岚也认识了武清的男朋友王峰。2007年春节，武清回家陪父母过年。一天晚上，武清洗澡时不幸一氧化碳中毒，成了植物人。
王峰在2008年曾赶赴山东，建议武清父母将房子卖了给武清筹医疗费。“我们没有同意，之后他就没有再出现”，武清的父母没想到，等到他们2011年6月来海口接管房屋时，房屋却已经“易主”。
“接管”武清房子的是她的好友张岚。张岚说，武清出事后，王峰跟她说，武清的父母已经同意，要卖了房子给武清治疗。当时，正好自己想买房，便跟武清的男朋友王峰买了房子，付了5.4万元，之后的房子按揭，也一直是她在交。
由于王峰多年没出现，武清的父母对王峰卖房一事一无所知。武清的父亲武亮等人找到张岚，让张岚归还房子。但是，张岚认为，自己真金白银买下的房子，不可能无条件地归还。因双方没法达成一致，武亮夫妻便以女儿武清的名义，将张岚告上了法庭。张岚也将武清起诉到海口美兰区法院，要求确认房子归其所有。不知所踪的王峰则被列为此案的第三人。
张岚说，买房的时候，她要求武清家属与她签订合同，王峰同意了。而在2008年年底的时候，王峰确实将一份签了“武亮“名字的《房屋买卖合同》交给她，同时交给她的还有武清购房的《房屋买卖合同》及购房发票等。之后，她将5.4万元打入了王峰的账户，并以武清的名义，向银行支付按揭款。
对于《房屋买卖合同》上的签名，武亮表示是伪造的。法庭表示需要做司法鉴定，要求张岚支付鉴定费。但是，张岚并没有交这笔钱。于是，鉴定一事告吹。张岚与“武亮”签订的购房合同是否有效，成为双方的争执焦点。对此，双方各执一词。
法院判决房归原主代交按揭款要归还
法院认为，房子是属于武清的，武清因一氧化碳中毒，成为植物人，应属无民事行为能力人。武清的父母武亮夫妻依法担任起监护人。王峰仅是武清的男友，两人未办理结婚登记手续。从法律来说，王峰不能担任武清的监护人。而王峰却以“武亮”的名义与张岚签订购房合同。因为没有取得武清法定监护人的书面或口头形式委托，购房合同也没有经过武亮夫妻的确认。案件审理中，张岚明确拒绝给购房合同的“武亮”签名做司法鉴定，应承担举证不能的后果。而作为同事，张岚明知王峰并未与武清登记结婚，王峰并不是武清的法定代理人，也没有合法的代理权。因此，法院认定，王峰以“武亮”名义签订的购房合同是无效的。
在武清出事后的几年时间里，一直是张岚在为武清交按揭款。因此，武清作为房主，应将这2.5万余元的按揭款归还。但张岚支付给王峰的5.4万元购房款，则应该由实际收取人王峰返还。（记者 何慧蓉 实习生 陈玲）
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