资金流动性不足：银行惜贷款或影响房贷

2013年06月26日 07:45
来源：新快报作者：杨金霞张潇曾勇黎华联

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■漫画：王云涛

原标题：“钱荒”成紧箍咒　房贷要收紧？

广深多家银行放款大多要两个月，优惠或取消

■新快报记者杨金霞张潇曾勇黎华联实习生许莉芸

“钱荒”传言继前天重挫股市之后，昨天也曾一度令股市处于“地狱”之中，沪指一度再重挫近6%；幸好后来央行放出流动性的利好传闻后绝地反击，最终才微跌0.19%。而随着6月底的临近，银行半年大考加之市场流动性的收缩，“钱荒”成为各家银行头上的紧箍咒。广深多家银行表示，目前放款时间基本都要两个月，而且利率优惠也收紧。

利好传来，收盘仅微跌0.19%

受“钱荒”等利空影响，沪深股市连遭重挫。上证综指继前日暴跌5.30%之后，昨日盘中一度再重挫近6%，最低曾下探至1849.65点。幸好后来绝地反击，截至收盘，报收于1959.51点，仅微跌0.19%。

受到“钱荒”影响最大的银行、地产等板块个股，在前日大跌后，昨日盘中一度再次大跌，地产指数（399241）和金融指数（399240）盘中曾分别重挫7.88%和9.47%。在央行放出流动性的利好传闻下，银行和地产等权重板块才开始被资金拉起。截至收盘，跌幅分别收窄至1.81%和1.62%。

今年半年考特别“钱紧”

而“钱荒”也影响了个人房贷，近期各家银行一方面加大揽存力度，一方面关紧了出水口——放贷。“我们银行基本没有额度了，无论是个人还是对公的贷款现在几乎都不放了。”昨日，某大型银行深圳一支行行长对记者坦言，而据他了解，目前深圳大部分银行都面临同样的困境。

记者昨日也采访了多家广州大型银行的信贷部门负责人，也得到了类似的回应。“由于每个季度的信贷都是有额度分配，季末额度用得差不多时，银行信贷就会收紧一点。但是这个季度的情况严重一些，而且半年考核的压力非常大，因此银行受到的影响更严重。”有业内人士解释。

上述人士还告诉记者，度过6月末的半年考时点之后，各家银行的7月份信贷规模也都可以批下来，估计到时银行的信贷情况会恢复，但“钱荒”可能还会持续一段时间。

部分银行表示将调回基准利率

银行的惜贷，也直接影响到了普通市民的贷款业务。日前，番禺的肖先生就告诉记者，他不久前购买了一套二手房，本来咨询时候说是大概6月中旬就可以放款，但现在问银行都说还要等等，最好是7月份。

对此，记者昨日也以购房者身份咨询了广州部分银行，发现虽然大部分银行都还接受贷款申请，但与以往在1个月左右就可以审批放款的流程时限相比，目前银行给出的放款时间普遍都在两个月左右。

“现在额度非常紧张，确定不了到底什么时候能审批放款。”某大型银行的房贷部门工作人员向记者建议，最好等到7月份再来咨询。

而从各家银行给出的房贷利率来看，首套房85折的优惠几乎绝迹，大部分银行执行基准利率标准，即使能给予下浮的也只有7%-10%。

“目前我们银行还有九折，下个星期就调到基准，办理贷款业务要抓紧了。”昨天，广发银行一位信贷部工作人员表示，受银行流动性影响，目前已经接到通知，下周就会回到基准利率。已经执行首套房房贷基准利率的银行，有中国银行、邮政银行。此外，建行、工行、农行三家国有银行均表示，目前银行针对首套房房贷利率优惠为93折，但短期不排除出现调整的可能。上述银行中，大部分针对二套房房贷的利率仍然是上浮10%，仅有邮政银行上浮为10%—20%。

工行的工作人员告诉新快报记者，银行出现个人房贷停贷的可能性不大，最多可能会出现银行放款速度的减慢。