老胶南“20连拍”余温未退 青岛西海岸再拍61地块
原标题:西海岸拍卖61幅黄金地块 打造低密度商住项目
5月老胶南土地市场“20连拍”余温还未退去,6月初便又展开第二轮的“大爆发”,再次刷新推地纪录。昨日记者从青岛市国土部门获悉,原胶南国土资源局近日一口气挂牌出让61幅地块国有建设用地使用权,这些地块位置相对集中,大多位于老胶南片区黄金地段,土地用途涉及居住和商业,总出让面积高达801222平方米,超过80万平方米,新一轮土地出让热潮已经揭开了序幕。
打造低密度商住项目
根据拍卖公告显示,本次出让的1号、2号地块位于开成路北、藏马山区域。其中1号居住用地由10个小地块构成,土地总面积为35847平方米,土地面积与规划建筑面积相同都为35847平方米,地块总体容积率为1.0。2号整体为商业用地,由41个小地块构成,土地总面积为440479平方米。两幅地块距离城区较远,属于老胶南的旧村,该区域51幅地块连成一片共同开发,有利于加快改造,提高城镇化建设速度。容积率仅有1.0和1.2,预测该区域未来将打造低密度居住与商业综合体项目。
另外,本轮将拍卖出让的3-10号这8幅地块位于老胶南城区,人民路、北京路、珠山北路等主要干道周边,拥有四通八达的道路网。各种生活配套也较为完善,属于城区“旺角”。8幅地块分布较为密集,均为居住用地,此次集体出让,未来同期开发将进一步增强这一片区的宜居氛围。
西海岸越来越受关注
11号地块位于滨海公路南、胡家小庄西。土地面积21644平方米,土地用途为商业用地。容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。规划建筑面积32466平方米,出让起始价为700元/平方米,竞买保证金为1140万元。该地块为老胶南旧村,相关配套较为匮乏,新建小区稀少。地块若成功出让,将为区域周边带来一处商业配套,服务旧村居民,提供便利的商业配套保障。12号地块位于大场镇吉利河路以北、胜水路西。土地面积为849平方米。
61幅地块同场拍卖,这不仅是西海岸史上“最大规模”土地拍卖,在青岛土地拍卖中也实属罕见。在“大青岛”发展规划越来越清晰的背景之下,西海岸越来越受到青岛市民的关注。(记者 孙静芳)
相关新闻:
- 社会
- 娱乐
- 生活
- 探索
湖北一男子持刀拒捕捅伤多人被击毙
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28