青岛史上最大规模土地拍卖：20地块出让总价近8亿

2013年05月29日 06:38
来源：青岛新闻网

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原标题：青岛史上最大规模土地拍卖——20幅黄金地块成功出让本土房企斥巨资进驻老胶南

进入5月，北京、上海、广州等一线城市土地市场躁动，各地都出现了“推地热潮”。相比之下，青岛的土地市场则显得较为“淡定”，与其他城市的骤热形成巨大的反差。不过，这种“急冻”情况在月底得到了缓解。4月下旬，胶南国土资源局一口气推出25宗商业、住宅地块，这些地块终于5月27日集体登上拍卖台。

25宗地块同场拍卖，无疑是今年青岛土地市场上规模最大的一次土地拍卖盛会了，记者从胶南国土资源局获悉，此次登上拍卖台的25宗地块中，共计有20宗商业、住宅地块成功拍出，总计面积达445524平方米，出让总价达77051.201万元，接近8亿。5宗地块因无人参与竞买报名而流拍。

20宗地块顺利获拍银盛泰等本土房企斥资亿元抢地

本场拍卖当中，最抢眼的是青岛亿联置业有限公司斥资2.04亿拿下西康路附近4宗住宅地块。其中1号地块、2号地块位于铁山路南、西康路西，1号地块面积29062平方米，成交额4917万元；2号地块面积47979平方米，成交额8118万元；3号地块位于铁山路南、西康路东，面积18385平方米，成交额3111万元；4号地块位于人民路北、西康路东，面积25100平方米，成交额4247万元。

此外，之前一直深耕城阳的青岛银盛泰房地产有限公司，在胶南成功开发了星河城项目之后，又再次斥巨资在胶南拿地。此次1.2亿将大卢河西、黄海路南北2宗地块收入囊中。其中，9号地块面积17690平方米，成交额3000万元；10号地块面积51357平方米，成交额9039万元。

青岛琅琊台房地产开发有限公司拿下泰山路南、宝山路西的11号、12号地块，成交总价1.6亿。其中，11号地块土地面积46161平方米，成交额8475万元；12号地块土地面积41186平方米，成交额7562万元。

青岛光大集团有限公司，深耕西海岸多年，曾在原胶南区域开发了光大银都、光大海韵丽都等高端优质社区，在本次拍卖会上瞄准了万德路西、海滨十一路北的19号住宅地块，土地面积58091平方米，成交额高达8992万元。

16号、17号、18号地块位于张家楼镇大泥沟头村南，被青岛泽丰生态园旅游开发有限公司以成交总额1064万元斩获。其中，16号地块面积5967平方米，成交额477万元；17号地块面积5333平方米，成交额427万元；18号地块面积2000平方米，成交额160万元。

其余4幅住宅用地，分别为5号、7号、8号和23号。5号地块位于相公山路南、滨海大道西，面积27257平方米，成交额6427万元，竞得人为青岛海铭房地产有限公司；7号地块位于永安路西、规划向阳路北，面积15540平方米，成交额4575万元，竞得人为青岛金石佳苑置业有限公司；8号地块位于双凤山村庄原址，面积32749平方米，成交额2947万元，竞得人为青岛金海滨置业有限公司；23号地块位于琅琊镇中心小学西，面积5743平方米，成交额1598.201万元，竞得人为青岛港冠置业投资有限公司。　　

13号、14号、15号、25号地块为商业、商务用地。其中，13号地块位于琅琊台路东、泰山路南，地块包含部分住宅用地，面积9858平方米，成交额2465万元，竞得人为青岛环球集团股份有限公司；14号地块位于泊里镇海泊一路南、河北村北，面积2726平方米，成交额262万元，竞得人为青岛捷达建筑工程咨询有限公司；15号地块位于张家楼土山屯村南，面积1522平方米，成交额137万元，竞得人为青岛元宏文化产业有限公司；25号地块位于小马家疃村东岭，用途为商业用地，面积1818平方米，成交额115万元，竞得人为青岛健全宠物食品有限公司。