山东劳务派遣人员应纳入住房公积金缴存范围
原标题：刚需族们有点急问公积金的多了
市住房公积金管理中心贷款业务办理处的工作人员正在向市民介绍办理方法。
潍坊新闻网3月5日讯近日，我省印发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》，明确劳务派遣人员应纳入住房公积金缴存范围，并合理控制二套房、大户型等贷款发放。记者采访了解到，按照我市目前的政策，二套房首付在50%以上，利率上浮10%，对大户型公积金贷款目前没有具体规定。据潍坊市住房公积金管理中心统计，我市去年共为11万人次办理公积金提取20.8亿元，为9735户职工发放公积金贷款19.7亿元，帮助解决了住房问题。
办理公积金贷款市民增多
我省印发《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》后，合理控制二套房、大户型等贷款发放的新政策，引起了不少市民的关注。2月25日，记者在市住房公积金管理中心贷款业务办理处看到，不少市民正在咨询相关业务。“年后明显感觉出办理住房公积金贷款的客户多了，增加量还在统计中。”一名工作人员介绍。
正在办理贷款业务的市民张先生说，最近他准备使用公积金贷款买一套婚房。“今天我请了假，特地来咨询一下如何办理。”张先生说。
“近期我省出台了新政策，随后青岛也发布了关于公积金贷款的新政策，按照青岛新政策，原本公积金贷款能贷60万元的单身青年，现在最多只能贷36万元。”在城区一家广告公司上班的刘晓峰告诉记者，他已经订婚了，计划今年夏天买房子。住房公积金管理新办法出台后，他决定提前买房子。
市内八区公积金可“通用”
针对房地产开发企业与潍坊市住房公积金管理中心、市辖八区住房公积金管理中心中的一家签订合作协议，其他各中心不相互认可，职工用住房公积金贷款购房可选择房源较少的问题，2013年11月，潍坊市住房公积金管理中心组织市辖八区(奎文、潍城、坊子、寒亭、高新、滨海、经济、峡山) 住房公积金管理中心与57家房地产开发企业举行了联合签订销售方保证合同仪式，实现了市区中心与开发商合作协议的互认和信息共享，拓宽了职工贷款购房的选择范围，方便了职工贷款购房。
为减轻借款人负担，制定了《合作担保公司招标管理办法》，对合作担保公司进行了公开招标，合作担保公司从2家增加到5家，担保费率平均降低57.7%。大力简化贷款办理程序，重新设计了贷款申请表等材料。贷款程序简化后，每笔贷款需要职工签字数量减少了1/3。
据介绍，全市去年共为11万人次办理公积金提取20.8亿元，为9735户职工发放公积金贷款19.7亿元。经测算，去年全市归集36亿元公积金，共产生购房等消费31亿元，比不归集公积金增加消费15亿元，增幅为93%。2013年全市上交财政公积金增值收益8295万元，专项用于城市廉租住房建设。
11情形可直接提取公积金
市住房公积金管理中心工作人员介绍，我市进一步明确了提取公积金的条件，职工有下列情形之一的可以提取使用住房公积金。
购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出国、出境定居的；调离本市的；偿还自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超过家庭收入15%以上的；下岗失业的；与单位中止劳动关系未再就业1年以上的；死亡或者被宣告死亡的；职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗，个人负担医疗费在5万元以上的(14种重大疾病包括：心肌梗死、慢性肾衰竭(尿毒症期)、白血病、重度肝硬化、脑血管意外、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、恶性肿瘤、心脏膜瓣置换手术、重大器官移植手术、心脏搭桥术、心脏疾病需行介入治疗、起搏器安放)。
二套房首付在50%以上
市住房公积金管理中心工作人员介绍，按我市出台的规定，2013年度潍坊职工月公积金最高缴存工资基数为10242元，最低缴存工资基数为1100元。按照最高不高于24%，最低不低于12%的缴存比例。
在市民关心的公积金贷款方面，重点支持职工基本住房消费，适当向低收入缴存职工倾斜，合理控制二套房、大户型等贷款发放，杜绝投机性购房贷款。合理确定住房公积金个人购房贷款额度和期限，优化业务流程，改进担保方式。按我市规定，二套房首付50%以上，利率上浮10%，对大户型公积金贷款目前没有具体规定。
文/图记者韩镇邓永杰
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