肥城：“五项机制”创新物业管理模式

2014年03月24日 15:51
来源：齐鲁网 作者： 段衍海

字号:T|T

0人参与0条主评论 0条评论0条总评论 打印 转发

原标题:泰安肥城：“五项机制”创新物业管理模式

3月24日讯 为化解物业管理社会矛盾，提升群众满意度水平，肥城市房管局围绕“打造幸福桃都，建设和谐房管”的奋斗目标，以创新发展为理念，以提质增效为动力，外学先进、内树标杆，全面提升物业管理水平。

建立“四位一体”的监督考核机制。制定出台了《肥城市物业服务监督考核管理办法》，实行主管部门、镇街、社区、群众“四位一体”的物业服务监督考核制度，把考核结果作为物业企业晋档升级的重要依据。

建立执法联动机制。参照外地经验和做法，建立由各镇街、住建、城管、房管、公安、规划、工商、环保、物价、质监等职能部门，以及供电、供水、燃气、热力等专业经营单位组成的执法联动机制，形成齐抓共管、共同推进的良好工作格局。

建立物业质量保修金使用机制。按照《肥城市物业质量保修金管理办法》，健全物业质量保修金的交存、使用、退还和监管机制，保障物业在保修期内的正常使用和维修。

建立住宅专项维修资金使用机制。在总结试点经验的基础上，制定出台《肥城市住宅专项维修资金使用细则》，建立完善住宅专项维修资金使用操作流程，加快专项资金管理信息平台建设，在全市推开住宅专项维修资金的使用。

建立物业项目创优机制。实施项目创优工程，制定物业项目创优年度计划，细化创优标准，组织开展物业服务项目管理观摩会，指导物业服务企业积极投身到物业管理创优活动中。力争年内争创全国物业管理示范住宅小区1个，全省物业管理示范住宅小区2个。

 

[责任编辑：尤丽娜] 标签：物业 机制 泰安肥城

3g.ifeng.com 用手机随时随地看新闻