彩石山庄千亩烂尾涉及2000人命运 很多“背景深厚”

抗争之路

转机出现在2013年6月。在济南市委书记王敏和副书记雷杰的要求下，济南市成立彩石山庄协调领导小组，并安排市维稳办副主任李本海与购房人对接。

熟知内情的人士告诉《财经国家周刊》记者，济南市给出了一份针对三联集团破产的处理意见，主要方向是：B1、B3未建房区域退房款，并保留大家索要违约金的权利，B2已建房区域复工并最终交房，"整体运行、分步实施、彩石优先。"

此方案提交省政府后，未获批准。"整体认可，但部分细节要重新确认。"

中央巡视组的介入，加速了这一进程。今年3月29日至5月28日，中央第四巡视组巡视山东。此后，消息灵通的业主打听到巡视组主要领导驻地，日日蹲守。

5月21日晚9点钟，他们等到了巡视组副组长马瑞民，10名代表最终获准参与沟通会。在场人士说，2个小时时间里，马瑞民态度诚恳，表态"一定关注到底"。3天后，购房者代表在省信访局再次约见到马瑞民，马说"如果问题解决，我会比你们知道得更早"。

此后，山东省政府拍板，彩石山庄事件要走司法程序。5月27日，济南市委副书记雷杰出面约见购房人，7月21日，省政府主导的摸底工作全面开始。历城区、历下区和市中区三个基层法院开始登记购房人信息及需求，为诉前调解做准备。"超过三分之二的购房户都去登记了。"张巧良说。

8月初，山东省政府发言人、副秘书长李娥出面，在省府前街9号--信访局，召开了一次座谈会。13个购房人代表、省法制办主任、信访局负责人、市中院立案庭长及民事庭长、律师、媒体均有到场。

参会人士告诉《财经国家周刊》记者，李娥转达了省政府几个意见：第一，过去不立案错了，要走司法程序。第二，省里要把这个案子办成可复制的典型案例，以后类似案子都依照这个程序来办。

直至此刻，2000多购房者仿若重生。

在退休之前，55岁的购房人王秀兰已成为"维权专业户"，以致单位派专人每天确定她的行踪。"有好几个晚上警察来砸门，我住的还是检察院的宿舍楼。"王感慨。

退休后，她曾四赴国家信访局，直到第四次才得到接访机会。结果难如人意，接访人员指着电脑给她看：你的上访要求我们已经转回给山东省相关部门。"从国家到省里，省里又转给济南市，济南市又转给历城区，历城区依然不立案，这是一个死结。"

"死而不僵"的主要原因在于强大的购房人群体。"有几次，几百个购房人去省府门口静坐、下跪，大家都知道，院子里面也有项目购房人，但他们有压力，不敢站出来。"王秀兰说。

压力多来自官方和单位，王秀兰尚且如此，其他人更显无奈。济南市国企济南钢铁厂有300多户业主，是受害重灾区，据济钢购房人介绍，济钢高层曾以公职相威胁制止其上访。

几年中，购房者们利用个人资源推动事态发展、打听消息、互通有无，但众人所期望的走司法程序，在6年后才姗姗来迟。