一线房产大鳄齐聚浮山湾高端楼盘均价超3万

2013年06月04日 07:19
来源：青岛新闻网房产

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浮山湾沿海高楼林立

拼装修拼物业沿海一线海景豪宅精装均价3万以上

与沿海一线豪宅高度并肩的是高房价。据相关数据显示，目前沿浮山湾前海一线在售的楼盘均价都超过30000元/㎡。据了解，高标准精装修和高端物业配套也成为房价居高不下的重要原因，目前浮山湾沿线楼盘装修标准普遍超过6000元/㎡，物业公司几乎全部都是全球性高端物业，如中铁青岛中心和鲁商中心均选择了第一太平戴维斯，华润中心选择了世邦魏理仕，万丽海景则选择了自家旗下和展物业。

项目	在售业态	户型	价格	装修标准	物业
万丽海景	公寓住宅	52-562	41800元/㎡均	7000元/㎡	和展物业
青岛中心	公寓将售	60-240	34000元/㎡	6000元/㎡	第一太平
鲁商中心	住宅	150-190	34000元/㎡	4000元/㎡	第一太平
华润中心	公寓将售	50-90	公寓待定	6000元/㎡	世邦魏理仕
深蓝广场	待定	待定	待定	待定	待定
海逸天成	公寓将售	80-160	48000元/㎡均	待定	待定

在浮山湾沿海一线豪宅中，万丽海景和中铁青岛中心均为现房或准现房出售。如万丽海景产品有52-96㎡酒店式公寓、127-223㎡阅海豪宅、325-562㎡空中别墅在售，精装修标准在7000元/㎡以上，最低价41500元/㎡，即买即住。中铁青岛中心近期将推出青岛首席涉外公寓，不限购不限贷，户型面积为60-240㎡，均价34000元/㎡，带6000元/㎡精装修，赠送全套家具家电，完全可实现拎包入住，项目整体将于今年年底交付。

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鲁商中心和华润中心均为分期开发，目前鲁商中心住宅部分鲁商首府主推6号楼，均价34000元/㎡，精装标准为4000元/㎡，主力户型为150-190㎡。华润中心50-90㎡奢装公寓“悦玺”入市在即，均价待定。

海逸天成和深蓝广场项目属于该区域全新楼盘，具体推出时间待定。据了解，海逸天成东、西两个楼座均为44层，东楼为40年产权公寓产品，户型区间80-160㎡；西楼为70年产权海景住宅，户型区间为88-300㎡。另一新盘绿城深蓝广场刚开始动工，开盘时间待定。