山东青岛上周二手房成交573套 议价空间5%内

2013年05月21日 10:42
来源：青岛财经日报 作者：李雯

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原标题：山东青岛上周二手房成交573套 议价空间5%内

继5月首周成交剧降、次周成交猛涨之后，青岛二手房市场在第三周开始回归平稳，根据网上房地产统计，上周青岛二手房共成交了573套，环比小幅下降5.4%，成交面积为51025.91平方米，环比上涨4.4%。

从各区域成交来看，市北区占据交易量第一位，交易242套成交面积为15167.73平方米。市南区上周二手房成交量为90套，环比上涨3.4%，成交面积13363.9平方米，重夺第二名的位置；黄岛区上周二手房共交易84套，成交面积7938.95平方米，成交量环比下降13.4%。

太平洋房屋青岛区域市场部经理郝银广认为，目前在经历了大起大落之后，市场趋势逐渐平稳，5月份市场表现会比较不错，二手房月成交量预计2500套左右。郝银广告诉记者，上周“房产税”要出台的传言被不少购房者问及，但据了解房产税短期内不会出台。另据介绍，上周市南区成交大户型较多，他们经手的“海景房”太平洋中心成交两套，议价空间都在10%以上，幅度较大，但刚需房的议价空间却在逐步缩小，最大也在5%以内。

青岛链家市场研究部殷天逸表示，新“国五条”落地后，5月二手房市场成交量基本保持稳定，从成交量及价格数据来看，市场在持续观望。从门店反应来看，5月份以来，新增客源量每周环比上升5%左右，目前的住房需求规模依然庞大，如果6月份成交量还继续保持当前的水平，二手房房价会有进一步上涨的可能。

 

[责任编辑：史辉] 标签：成交面积 二手房市场 房成交量

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