3月德州城区二手房交易逾千 创单月最高纪录

2013年04月12日 15:39
来源：德州晚报

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3月，又是一个“调控月”。各地的“新国五条”细则陆续出台，楼市“轩然大波”再起。房交所里排起长队，中介通宵加班。4月11日，记者从山东省德州市房产管理中心提供的统计信息发现，3月份山东省德州市城区二手房交易共受理1249宗，11.92万平方米，环比上涨5.79倍，创历史单月最高纪录。

按照往年的惯例，3月份为楼市淡季，而在刚刚过去的一个月中，山东省德州市新建商品住房网签销售高达1635套，签约量同比增长56.31%，环比上涨2.08倍，大大超出了不少楼市分析专家的预想。

3月，山东省德州市城区批准预售商品房面积为3.94万平方米，比上年同期减少67.06%。截至3月底，可售商品房累计达263.25万平方米（含商品住房177.36万平方米），比上年同期增长41.54%，环比下跌4.26%。“新国五条”细则自上月初公布以来，受“二手房交易征收20%个税”规定的影响，全国许多城市出现二手房交易大幅升温现象，山东省德州市也不例外。城区某房地产经纪公司二手房中介张经理介绍说，3月份二手房的业务量大约为平时的三倍多，每天都有很多人看房。据统计，3月，山东省德州市城区二手房交易共受理1249宗，11.92万平方米，交易量同比增长1.98倍，环比上涨5.79倍，创历史单月最高纪录。

业内人士认为，“新国五条”细则带来的第一波购房恐慌已经结束，山东省德州市二手房市场在连续一个月持续升温后，不少有意出售房屋的市民已经完成交易。3月31日大限过后，关注度较高的“20%个税”等细则并未落地，部分卖房意愿不强的市民开始观望。

昨日，记者在山东省德州市二手房交易登记服务中心发现，前来咨询和办理业务的市民较前段时间少了很多。而统计数据也显示，4月的第一周，山东省德州市城区二手住房共成交92套，0.82万平方米，日（工作日）均成交30套，比前一周减少了四分之一左右。(郑乃春 崔志恩 林少兵)

 

[责任编辑：史辉] 标签：二手房交易 山东省德州市 最高纪录

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