房地产怎么办？零首付和逆首付抬头

仅仅三个月的时间，已经有大量机构撤出了北京城建。

对此，北京某大型基金公司基金人士认为，出现基金大举减仓房地产股票并非个案，今年以来房地产低迷，机构大范围减持房地产股票已经成为趋势。近期亦有媒体公布数据，今年一季度，有51家上市房企遭公募基金清仓，包括中粮地产(中粮万科长阳半岛中粮祥云国际生活区)(000031,股吧)、阳光股份(000608,股吧)、浦东金桥(600639,股吧)等房企。

目光再次回到东坝地区，这里的房地产脚步正在放慢。

理财周报记者了解到，自2008年起，东坝地区就成为了朝阳区的土地储备地区，目前，9个村子已经搬迁了5个，至今还剩下4个村子没有拆迁，今年三岔河村子将要拆迁，按照规划，拆迁后将建设第四使馆区。

经过将近7年的发展后，东坝地区还有4个村子没有拆迁，村民们感觉到农村改造的节奏明显减慢。而据东坝乡规划科工作人员介绍，东坝地区属于政府储备土地，土地进入储备后，才随着项目的进入陆续开展工程，“已经改造的村子当然是那些重要的项目。”他说，另外由于项目规划常有变动，也导致剩下4个村子的进度慢下来。

“更加直接的影响还是资金，项目谈不拢哪来的资金去搬迁、建设？”上述规划科人士说。