全国70个大中城市中69城新房价格同比上涨

2014年02月25日 09:41
来源：新京报 作者：蒋彦鑫

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京二手房价涨幅放缓

数据显示，北京二手房价格出现了环比下调。这是在2012年5月环比下跌0.1%后，北京20个月来首次下跌。同时，北京的新建商品房和新建住宅价格，无论环比或同比，虽继续上涨，但涨幅已放缓。

中原地产市场总监张大伟称，当前情况看，房主的心理价位出现了调整。因需求出现观望，部分业主愿意调低报价，低于前期市场成交价格。同时因客户量骤减、成交量大幅下滑，部分房源挂牌价松动，议价空间加大，业主担忧价格变化，价格松动明显出现。

整体市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。一线城市和少部分二线城市的涨幅过大，掩盖了全国整体房地产市场已经逐渐出现冲高回落的趋势。从全国房地产市场看，很多城市的库存积压已经非常严重，局部三四线市场酝酿崩盘风险。 ——中原地产市场总监张大伟

 

[责任编辑：王飞] 标签：新房 房地产市场调控 环比

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