张松江:让老年人在省一流公寓住得舒心
"全国孝亲敬老之星"张松江:让老年人在全省一流公寓舒心生活
让老年人在全省一流公寓舒心生活
张松江经常到老年公寓看望老人
放下收入丰厚的生意出任社区书记，大刀阔斧改造旧村
博兴县锦秋街道北关社区(原为北关村，2007年改为社区)地处县直机关驻地，然而，曾经很长一段时间，由于历史和管理体制等原因，村集体缺少收入，公益事业无法开展，导致旧村布局混乱、基础设施缺失，种种不稳定因素也使班子更迭频繁、村民无心思发展，甚至出现过1年半的时间换了四任村支书的“记录”，成为让镇、县领导头疼的“问题村”。
受命于危难之际，2006年3月，在外经商，已47岁的张松江当选为北关村村支书。采访中，张松江向记者坦言，当时对于要不要当这个村支书，不但家人大多不支持，就是他本人也曾有过犹豫。“当时我经营公司的收入已相当可观，自己还曾当选省个体私营协会先进工作者。再说我1982年从部队退役后，就一直在外做生意，对农村工作并不熟悉，面对的又是这样一个乱摊子，到底能不能干好?能不能得到百姓认可?”张松江心里并没有底，但认输又不是他的性格，“既然干了就只能成功不能失败，就得为北关的子孙后代负责”。为此张松江放下了为他带来丰厚收益的生意，甚至刚刚投资几十万元建起的酒店，全身心地投入北关村的稳定与发展之中。
“稳定是发展的基础，但要维持长久安定，根本上还得靠可持续的发展。要让老百姓有稳定的收入来源，无后顾之忧。”张松江认为。从2009年开始，张松江抓住城区大开发、大发展的机遇，带领北关社区居民利用城中村得天独厚的优势，大刀阔斧地进行了旧村改造。在居民小区一期实现顺利入住的基础上，投资1.3亿元的二期工程目前已开工建设，工程竣工入住后，北关社区居民将真正实现户均一套商品房、一处家庭住房。由于北关居民多是土生土长的农民，家庭积蓄不多，建楼资金相对短缺，张松江就想法为村民协调贷款三千万元，解决了乡亲们的燃眉之急。通过建设商品房盘活房产，搞好多种经营，北关居民不但捧上了“金饭碗”，还拥有了家庭收入源源不断的“聚宝盆”。
投资2000万元建起省内一流老年公寓，让65岁以上老人舒心生活
如果不是抬头望见“北关老年公寓”几个大字，记者很难将这处颇有些气势的大门与老年人联系在一起。进得门去，眼前是长长的仿古长廊，再往里走是各类健身设施，见到张松江，老人们都自然和善地和他打着招呼。“等过一阵子，草绿了花开了，院子里才好看。环境好了，老人们才能住得舒适、心情好。”张松江向记者介绍。
2011年，北关社区投资近两千万元，建起了占地21200平方米的老年公寓，供全社区360位65岁以上老人入住。公寓各房间全部配齐各种生活设施和家具，大到双人床、电视机、煤气灶，小到电风扇、床单、枕巾等，各种配套设施总价值近万元，老人们只需准备被褥、碗筷，就可以入住。公寓设有食堂，可容纳100多人集体就餐，社区每年从公益金中拿出30多万元，用于食堂生活补贴。此外，社区投资70余万元搭建了演出舞台，建有娱乐室、棋牌室、卫生室、理发室等，并通过宣传发动，组成了老年人秧歌队、戏迷协会、书法协会等，经常性地开展活动，活跃老人生活。
应74岁的张景亮老人邀请，记者一行来到他位于老年公寓的住所，阳光照射进来，干净而温暖。张大爷告诉记者，自公寓建成，他就和老伴住在这里，这里的老人一般按年龄大小和身体状况划分楼层，70岁以下的住三楼，71岁到79岁的住二楼，80岁以上的住一楼。平日里老人们聚在一起聊天、健身或是组织娱乐活动，孩子们有空也常过来看他们，一点都不闷。如果不想做饭，还可以到公寓的食堂去吃，非常方便。
谈到斥巨资建起这座高标准的老年公寓的初衷，张松江说，这是源自耳闻目见的一些现实情况，“由于生活方式、习惯以及经济等各方面的原因，很多老人和孩子住在一起会有诸多不便，有的还会因此产生矛盾、纠纷，造成隔阂。建起老年公寓既是给年轻人减轻养老负担，让他们心无旁骛地干事业，也让老人们生活得更舒适、开心。可以说，把老人的事情考虑好，让他们安度晚年，是北关实现和谐稳定发展的重要一环。”
这座省内一流的现代化老年公寓建成后，引起了社会各界的关注，省市县各级领导都曾亲临调研，并给予高度评价。而在张松江看来，尊老敬老是传统美德，也是天经地义的事。“我就是觉得，不能让北关的老人没地方住、受委屈。建起老年公寓，不是说儿女就不用管老人了，该有的孝心一点都不应少。”为带动社区的敬老孝亲风气，他还在公寓内设置了一间办公室，有时间就去和老人们谈心，工作再忙再累，每月也总要挤出几天时间到老人的家中，了解他们的身体生活情况，并为他们解决一些困难。2011年初，他还自掏腰包3万元，为社区248位老年人每人定制了一套老年服装。
为了让老人共享北关社区经济发展成果，生活得更体面、有尊严，近年来，张松江带领的社区党委不断提高老人的生活水平。如今，北关社区65周岁以上老人每年都能领到社区发放的生活费及副业补助金近3000元、中秋节福利100元、春节慰问金200元，每人每季度还能享受到300元的生活补助。社区统一出资为老人们办理了新农合，还定期免费为老人们进行健康查体，给老年人提供了食宿、娱乐、健身、医疗等全方位的优质服务，让老人们享受到了像城市市民一样的待遇。
建起沿街楼和商城，每户租金增长五六倍
在张松江的办公室，记者看到桌面上放有一份将在全体居民大会上宣读的“2013年工作承诺总结和2014年工作计划”，涉及集体收入、支出，以及有关承诺事项，包括旧村改造、基础设施建设、教育投入等情况，既透明又具体，便于居民监督。从2009年起，北关社区每年都召开党员、群众代表、小组长会议。张松江说，自己在会上从不会说什么虚话套话，只是实事求是地说一下上一年做的工作，谈一下来年的打算，承诺要做的实事，末了再加一句“老少爷们要觉得我张松江做的是正事实事，就拍拍巴掌，要觉得说的做的都是空话虚事就甭搭理我。”居民们会心一笑，掌声随之而起。开会时，除了居委会班子成员介绍相关情况，张松江还倡导普通群众积极发言、“拍砖”，居民对居委会的工作，对班子成员有什么意见、建议、看法，都可以提。
“老百姓心里都有杆秤，真心为群众做事，他们大都会支持你。” 张松江说。迄今，他已做了8年的社区“当家人”，自实行村务承诺以来，每年的任务都是百分百甚至超额完成。而多年来为村民办事他一直是“义务”的，没要过一分钱工资。近年来，北关居委会相继建起一批批沿街楼，并建起了北关义乌商城。“如果路不通、灯不安、水排不出，谁会来投资经营?基础设施建设早晚都得干，早一天干就能让村民早受益”。张松江认为。据统计，仅2013年，北关居委会就筹资1000多万元，完成了36条街道的路面、给排水、花砖人行路、电力改造、街道照明等配套工程建设。四通八达的交通，车流人流的涌动，使社区商品房的效益开始显现，每户租金由当初的每年1万元上涨到5至6万元。
为壮大集体经济，有更多的资金用于村内基础设施建设、提高居民福利待遇等，张松江带领北关社区不断壮大集体企业，大力发展第三产业，并将收益尽可能地向民生事业倾斜。目前，北关社区所有孩子免费入读幼儿园。2013年起，社区又投资400余万元建设了一座高标准的幼儿园，今春正式开班。此外，北关社区对于考上一本、二本的学生，每月分别给予500元、300元的生活补贴，直到大学毕业。同时，每年拿出几万元奖励小学、中学的优秀学生、“三好学生”、“十佳学生”，以及“优秀家长”、“优秀教师”。
探索居民控股集体资产，年底根据收益分红
北关实现了稳定发展，破旧的平房变成了崭新的楼房，破烂不堪的街道变成了宽阔整洁的商业街，现代化的商贸城区已颇具规模，居民人均年收入也从2009年的不到四千元增长到如今的过万元，居民真正实现了居住城市化、生活小康化、工作社会化。
北关社区的发展也吸引了众多在外打拼的老北关人的“回巢”以及外地人的加入。老家是北关社区的王萍，大学毕业后原本在北京一家公司就职，听说居委会要建幼儿园，2013年她和十几名大专以上毕业的女孩一起，到滨州技师学院经过一年的幼师专业培训，回到了北关社区幼儿园。2010年应聘来到北关社区，在老年公寓工作的张玲娟，则是南方人。张玲娟告诉记者，“社区领导对我很照顾，在这里工作挺舒心。”
随着集体资产的日益丰厚，人员的日益复杂，为便于管理，增强社区居民的责任感、集体荣誉感，张松江开始筹划整合集体资产，由社区转成集团有限公司。2013年以来，包括北关建筑公司、北关商贸城、北关老年公寓、北关广厦幸福幼儿园等多项集体资产在内的山东广厦置业有限公司成功组建，由全体居民进行控股(经过评估，北关社区各项集体资产估值9400万元，每名居民控股4万元)，到年底再根据集体资产收益情况进行分红。为便于居民监督集体资产运行，公司设有董事会、监事会等，重大事项由全体股东表决通过。目前，股东证已陆续发放到户。虽然对于这一运作模式到底是怎么回事，很多居民还不太了解，但张松江告诉记者，“不打无准备之仗，这一模式是在各项条件较为成熟的情况下实施的。南方很多城市已经这样做了，运转效果也不错。相信等到年底分红的时候，大家就能感觉出来了。”
由求稳定到求发展，再到如今的居民控股集体资产模式，北关社区一路走来，不断实现着新跨越。“或许是早年经商的经历让自己有着较为开阔的眼界，把握住了一些机遇。但人无完人，我身上也会有这样那样的缺点，也不敢保证每一步让每一个人都满意，但北关这几年的发展老少爷们有目共睹，自己让社区居民过得越来越好的初衷也始终没变。”张松江坦言。
整个采访过程中，张松江几乎一直保持着其特有的较快语速，一如他雷厉风行、不认输的性格。
■在张松江看来，尊老敬老天经地义
张松江，生于1959年12月，现任博兴县锦秋街道北关社区党支部书记、居委会主任，博兴县广厦置业有限公司董事长。2006年3月任北关社区党支部书记以来，张松江通过抓好社区稳定和不断壮大居民、集体经济实力，使社区各项工作逐步走上正规。他注重对各项民生事业的稳定持续投入，特别是高标准建起老年公寓，供社区65岁以上老人入住，切实保障了居民安居乐业，老人安享晚年。张松江连续多年被街道党工委评为“优秀党支部书记”，受到县委、县政府记功奖励，先后获得博兴县“热心慈善事业先进个人”、滨州市“十大孝星”、“全国孝亲敬老之星”等荣誉称号。(记者李淑霞李默通讯员郝安振)
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