山东别墅建设同质化现象突出

山东省的别墅市场相对而言还处于一个刚刚起步的阶段，别墅建设同质化现象突出，互相模仿、互相抄袭，开发商需要做的还有很多。

青岛资深房产评论员张百忍介绍，建筑风格单一不仅仅是别墅，整个城市都存在这样的问题。以青岛为例，整个青岛市的建筑都以黄色为主，因为操作简便快捷，市民认可度高，又显得上档次。青岛的别墅建设以地中海风格为主，这一风格成本低、施工快、认可度高，像中式风格、希腊式风格的别墅只有少部分人能够接受。别墅应该是体现个性的一种建筑形式，但以现在的条件很难再建出个青岛八大关，因为之前地块直接批给个人，由个人聘请不同的设计师来设计别墅风格，因此每栋别墅都是不同的风格。现在大片地块儿交给同一个开发商，开发商为了省事儿省钱在同一别墅区都采用同一设计风格，尽快将别墅建好尽快卖出去，必然会导致别墅建筑风格单一的问题。

烟台金石房地产顾问有限公司总经理陈哲表示，烟台别墅建设风格同质化现象比较突出，以欧式风格为主，缺少现代风格的别墅建筑。别墅应该是体现个性化和差异化的建筑，每一栋别墅都应该有自己独特的表现方式和灵魂。别墅的建筑风格跟城市的总体规划方向有关，烟台倾向于建设欧式风格的别墅，从整体来看城市显得整齐划一又具有国际化气息。