打造济阳核心商圈 加快对接北跨步伐

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长期以来，济阳县三产服务业与一产农业和二产工业发展的速度和水平相比，一直处于较为滞后的状态，不仅对群众生产生活带来种种不便，更加影响了县域经济的整体发展步伐。究其原因，可以归结为人流、物流、信息流资源欠发达，更重要的则是因为长期以来我县缺乏一个三产集群发展的载体和平台，经商业户规模小且分散，形不成核心商圈的集群发展效应。然而，据我们了解，近期这种情况有望实现质的转变———济南浙江五金建材城已经与山东银座集团达成战略合作协议，斥巨资引进银座商城，强强联手倾力打造济阳核心商圈。此消息引发社会各界广泛关注，银座商城入驻五金建材城能为群众生产生活带来什么新变化?能为全县三产服务业发展带来什么新契机?就此问题，本报记者采访了县委常委、副县长孙良才，详细为我们解读。

记者：孙县长您好，感谢您接受我们的采访。最近银座商城签约落户济南浙江五金建材城，引起了社会各界广泛关注，您能谈一谈对此事的看法吗?

孙良才：好的，银座商城签约落户济阳，这是我县近年来经济建设快速发展的标志性事件。众所周知，银座商城是全国百货业一线品牌、山东百货业的龙头，它档次高、规模大、产业辐射带动效应强。它选址的时候，对目标地的经济、市场等方面的条件要求比较苛刻，尤其是县级市场，可以说只有大县、强县和发展速度快的县区才能获得它的青睐。能够选择在济阳落户，说明咱们济阳的经济实力、市场环境、消费能力等方面得到了充分认可。

记者：银座商城的落户能为我县三产服务业发展和广大群众生产生活带来什么变化呢?

孙良才：它的签约入驻对于济阳有着非常重要的意义，首先，能够推动城市商业区域的扩大和升级，彻底改写济阳没有单体特大型商场的历史。它连接现有的纬二路商圈，可形成类似于济南“泉城路”模式的商业金融核心区域。使济阳拥有了自己真正意义上的CBD。这对于进一步提升济阳的城市形象和商业水平是非常有利的，同时也将吸引更多的国内外著名品牌商家入驻济阳，更会为社会提供大量的就业岗位。

其次，就是能够满足老百姓日益增长的消费需求。刚才我提到，济阳县经过近年来的快速发展，通过引进大量的优质企业，城镇居民的收入水平快速提高。但是城区高档购物商场、超市匮乏，更加缺乏一站式购物的综合场所，满足不了群众“购物+休闲”的新期待，很多人会选择到济南去购物。银座商城的入驻将会大大提升济阳商贸服务业的规模和档次，使得济阳的“核心商圈”有了叫得响的品牌，从购物、娱乐、餐饮等功能上和经营档次上都具备了辐射周边多个县(市)的能力。

记者：看来银座商城的签约落户对群众真是一件大好事，那么为什么要由济南浙江五金建材城来作为引进银座商城的投资商呢?

孙良才：这个问题提的很好。大型商业项目的经营运作都是在县委、县政府的领导和监管下进行的，那么支持谁来作为引进银座商城的合作方，济阳县委、县政府是经过深思熟虑的。这个投资商一定要有高起点的规划和建设水准，要精通市场的运作规律，要能够快速聚起旺盛的人气，能担当这一重任的非浙商莫属。

济南浙江五金建材城是济阳县委、县政府经过多次到中国五金之都—————浙江永康考察及招商，与当地商会形成了一个在济阳县打造覆盖鲁西北大商贸流通基地的共识，最终确定借助永康的五金产业优势。双方联手打造济阳“五金商圈”而引进的大型商业项目。2012年5月18日，济南浙江五金建材城在济阳县正式奠基，同时山东省浙江商会也与济阳县人民政府签订了战略合作框架协议，自此，济阳迎接北跨迈出历史性一步。济南浙江五金建材城总投资20亿元，建筑面积约66万平方米。项目建成后，将成为黄河以北地区最大的五金建材城，并将覆盖整个山东乃至华东、华北等区域。所以说济南浙江五金建材城无论从各方面来说，都是很适合来做这个事的。

记者：济南浙江五金建材城是济阳面积最大的专业市场，它对济阳的发展会产生什么样的作用?

孙良才：确实，这是济阳第一个大型专业市场，它首先就是迎合了济阳在快速建设发展阶段所产生的市场需求。大家都知道，济阳近年来的发展是非常快的，城市建设也是日新月异，很多的新项目都在施工或筹备当中。而招商引资方面，我们已经确定了要大力发展“国家级食品产业园”。那这么多的建设工程，对五金建材的需求量之大是不言而喻的，那么如果济阳有了自己的‘五金建材基地’，将会大大方便所有工程的材料供应，进而促进整个城市建设。

另外济南浙江五金建材城还可以促进省城五金产业的北跨。因为五金市场的发展，需要流通产业强有力的支撑。而我们通过考察了解到：在济南市区，日渐拥堵的城区已经成为这一产业发展的主要瓶颈，不少经营业户表示，北跨发展或许是这一产业的发展趋势。因为五金产业的发展关键看有什么样的市场平台，目前济南周边的几个地区要么没有，要么就是平台还比较小，难以形成规模效应，如果能在交通便利的地区集中打造一个大规模的市场平台，形成集聚效应，将更加有利于这一产业的发展。据我们了解，济南浙江五金建材城奠基后，在中国五金业界已经显示出一定的号召力。目前，已经有来自广州、江苏、浙江、福建、义乌等地的行业协会、商会组织与他们取得联系，并将陆续赶来就合作关系进行洽谈。在他们的组织下，来自全国的大批实力厂商将陆续进驻济南浙江五金建材城。这些实力企业与各地行业组织都对济南浙江五金建材城项目表现出了异乎寻常的热情。

同时，五金建材产业还会带动相关仓储、运输、餐饮等配套产业的成长，将大力提升济阳商贸设施服务水平，推动消费结构升级，促进第三产业快速发展。

记者：为进一步发挥五金建材城在推动发展、服务群众方面的作用，县委、县政府将出台一些什么样的政策、措施?

孙良才：当然会有，而且是全方位的。为了将五金建材产业培植做大，济阳县已出台多项扶持政策，努力将其打造成全县经济新的增长点。

为加快济南浙江五金建材城的建设，济阳县委、县政府成立了项目建设领导小组，并对入驻企业实行招商、运营等方面的优惠政策，确保济南浙江五金建材城项目顺利推进，助推企业在济阳的投资兴业、持续发展。

目前，济阳县出台的扶持政策中包括工商税务、相关配套设施建设和产业布局等方面的优惠。对于购买济南浙江五金建材城商铺的经营者，凡是符合相关户籍管理规定的，可办理城区户籍，其子女还可受到入学方面的照顾，定点服务学校小学为济阳县第二实验小学和济阳街道中心小学，初中为济阳十中和济阳街道中学。根据市场建设情况，济阳县还会适时开通公交车站，为经营提供便利。

济南浙江五金建材城的落成代表了济阳“五金建材业”的崛起，银座商城的入驻支撑起济阳核心商圈的框架，是济阳经济社会向全方位、多元化发展的一次新的尝试，将成为本地现代服务业发展的一个里程碑，更将成为济阳全新的城市名片。