济南今年供地两千公顷 优先保民生和产业项目

　　经市政府批准，《济南市本级2013年度土地供应计划》公布实施。今年我市计划安排土地供应总量为2000公顷，其中市本级为1540.39公顷，供地总量高于前5年实际平均供地量;优先保证民生项目、产业项目等重点建设项目用地供应，对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保，无低密度高档住宅和别墅用地。同时，考虑到济南城市发展格局，将较好地保障东部新城、西部新区建设和实体经济用地。

　　●供地总量高于前5年实际平均供地量

　　根据计划，我市优先保证民生项目、产业项目等重点建设项目用地供应，把握土地供应总量、结构、布局，结合市十五届人大二次会议确定的2013年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略新兴产业和重大基础设施、民生项目用地。

　　大力实施节约优先战略，进一步严格用地预审，合理控制项目用地规模和标准，大力挖潜存量土地，清理盘活闲置土地，适度提高建设用地容积率，提高用地效益和产出水平。参照我市前5年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，科学预测2013年各类建设项目用地需求。全市今年计划供地总量高于前5年实际平均供地量，其中住宅用地计划供地量高于2012年实际供应住宅用地量。

　　●无低密度高档住宅和别墅用地

　　市国土资源局负责人介绍，在今年计划安排的2000公顷土地供应总量中，市本级为1540.39公顷。其中，存量土地199.73公顷，占12.96%;新增国有建设用地1340.66公顷，占87.04%。

　　从用途结构上看，2013年度计划供应城镇住宅用地510.13公顷，占供地总量的33.10%，重点保障旧村改造、棚户区改造、西客站片区等经营性重点项目用地和旧村改造村民安置房等保障性住房项目用地，对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。其中拟招拍挂供应301.68公顷(包括商品住房用地271.05公顷，回迁安置房用地30.63公顷)，无低密度高档住宅和别墅用地;公共租赁房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地208.45公顷。

　　我市要求商品住房用地中建设一定比例中小套型商品住房用地，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。根据实际情况在商品住房中配建一定比例的保障性住房，确保公共租赁房项目用地。按照省保障性安居工程领导小组与我市签订的《2013年住房保障工作目标责任书》，今年我市将新建保障性安居工程15449套，目前已全部落实到地块，其中部分项目为已供国有建设用地，不再列入今年土地供应计划。

　　2013年度全市土地供应空间位置分布表

　　分类 天桥 市中 历下 历城 槐荫 高新 长清 总计面积(公顷)

　　225.76 113.57 48.62 316.38 258.91 317.33 260.82 1541.39

　　占比(%)14.65 7.37 3.15 20.53 16.80 20.59 16.92 100熟化平台 小清河 西区 高新区 旧改 城投 临港 经开区化工园 唐冶面积(公顷)92.43 141.26317.33 38.96 42.969.75 50.77 162.70 36.5