三代同堂 “莫言的愿望”也是很多人的愿望

近日，有报道称，诺贝尔文学奖得主莫言想用奖金在北京买房子实现“三代同堂”，原因就是女儿、女婿、外孙女和莫言夫妻三代人现在的居住住所“空间不够”。“五口之家、三代同堂”不仅是莫言一家人的愿望，也是不少生活在一线城市、远离家乡且希望家人团圆的年轻人的愿望。

如今，大多数70后、80后人群逐渐步入“上有老下有小”的人生阶段，在北京打拼的年轻人很多都来自外省市，把父母接到身边来赡养是做儿女应尽的义务。

据有关研究调查显示，三代同堂占我国城市家庭的50%。“新三代同堂”时代已经到来，且对三代同堂住房的改善需求非常旺盛。

如今北京的购房政策愈加严苛，迫使购房者转向“一步到位”，但如何能“一步到位”地选择一套“三代同堂”的好房子呢？

21世纪不动产分析师张磊表示，在新政过后，购房市场改善性需求中一步到位的大户型购房占到60%，需求量旺盛。购买一套能承载“三代同堂”家庭人口的房子，首先，条件允许面积最好在90平米以上。限购之后，北京新推出的楼盘产品定位也发生了一些变化，推出的产品中，一类是刚需盘，位于房山、大兴等远郊区，每平米在一万七八左右，这些产品60%-70%都是小户型。另一类就是改善和升级类产品，比较适合家庭“一步到位”和“三代同堂”，面积都在100平米以上，位置多集中在城区和北五环或东四环周边，价格在两万五千元以上。张磊表示，选择三代同堂的房子如果选择二手房，可以选择北五环和东四环周边的“次新房”，户型面积稍大。