北京楼市上周21个项目开盘创纪录

多地楼市优惠推盘

近期，全国各地都有楼市降温，取消政府限价，部分开发商降价走量的消息放出，使得购房者和开发商的预期都受到了很大影响。据记者了解，一季度全国房屋新开工面积同比下跌25.2%，房地产开发商投资额继续放缓。一些一、二线城市的楼市纷纷推出优惠活动，以加大推盘力度。如广州部分开发商打出了“零首付”、“零垫付”的口号以吸引购房者。杭州楼市则传出消息，称萧山区允许土地竞买保证金上限不超过1000万元，以减轻开发商资金成本压力。而上海郊区一中高端住宅项目金大元御珑公馆则有一批精装大平层房源以7.2折甩卖。

中国城乡建设经济研究所所长陈淮此前在接受媒体采访时表示：“今年市场的内在因素逐步显现，开发商不得不考虑到自己资金链的风险而采取促销措施。”而住建部政策研究室主任秦虹则认为，目前中国房地产市场本身已经出现了分化，高速交通网的建设使得处于高速交通网上的城市会有更好的发展。