从国五条说：济南大政前哪只靴子踩疼了你？

19日，济南市教育局通过媒体正式对外公布，市内各区教育局已陆续完成学区公示示意图的制作等前期准备工作，其他县（市）区也已完成当地学区公示文稿编制工作。从3月20日起，济南市义务教育阶段学校将通过学校政务公开栏和校园网等渠道，向社会进行学区公示。由此，济南首次公示学区划分拉开了帷幕。

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后经多方证实，这不过是一次例行的学区调整而已，只是首次在市民中公示，可是济南的学区房却因此再度成为济南市民瞩目的焦点。一些有幸被划分到优质学区的楼盘瞬间成为炙手可热的香饽饽，一些被划入重点学区的二手房也瞬间身价大增。有人得意自然有人落空，并非每个开发商每个购房者都有这样的好运气。虽然明眼者一再呼吁要平常心看待学区房及学区划分这件事，但身肩百年树人大计的济南父母对此无法轻视。3月的成交里，有多少是学区房的功劳，恐怕只有当事人心里最清楚。

结语：作为政策敏感的行业，房地产市场一向视政策变动为晴雨表，济南的房地产市场同样不能逃脱这一藩篱。关于济南版国五条细则的呼声虽然减弱，但猜测和悬念仍在继续。下一轮的学区调整或指日可待或遥遥无期，但无论如何，对于学区房的热捧成为济南父母心中持久的执念。这个刚刚过去的一季度，济南楼市经历了政策的洗礼，究竟哪只靴子踩得更痛一些，恐怕也隐忍而异。市场仍经日复一日的变化，政策也会在期待与不期待中轮番降临，我们所能做的就是拭目以待。