上海：刚需成交量升价格跌 成交涨超三成

周成交22万方浦东独占超1/4 全市3盘签约超万平

上海搜房数据监控中心统计，上周上海市商品住宅市场共计成交面积21.9万平米。全市17个区县中，大浦东以超5.5万方的成交量继续全市领跑，单区垄断了全市1/4成以上的成交总量;青浦区以近2.7万方的签约量位居第二位。

上周共计有3个项目的签约量超过了1万平，且这3个项目在近2周均有新加推房源。上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示，这或也表明，近期购房者依旧有着较强的购房意愿，7月末成交量的反弹，在一定程度上也是由于近期供应量回升所致。另一方面，近期土地市场地王频现，也加剧了购房者对于未来房价的看涨预期，或也因此刺激了一部分购房者抓紧入市。