广东房产协会：上半年住宅均价涨12.2%

原标题：上半年广东住宅均价大涨12.2%

广东省房地产协会昨日发布《2013年上半年广东房地产市场分析》显示，今年上半年，广东省房地产共完成开发投资2708 .36亿元，同比增长23 .5%，增幅较1-5月和一季度分别回升4 .6和6 .6个百分点，呈现出小幅震荡上行趋势。

“我们现在不担心大房企，担心小房企。不担心大城市，担心小城市，”广东房协秘书长王韶昨日接受南都记者采访表示，广深一线的投资增速、刚性需求都还很乐观，而三四线地区要警惕开发强度过大。一大批小企业由于资源整合能力弱将面临退场。

商办类地产投资达到6年来高点

昨日，广东省房协市场分析课题组发布了《2013年上半年广东房地产市场分析》。据报告显示，广东省房地产市场整体活跃，投资增速稳中趋升。今年上半年，广东省房地产共完成开发投资2708.36亿元，同比增长23.5%，增幅较1-5月和一季度分别回升4 .6和6 .6个百分点，呈现出小幅震荡上行趋势。

其中，住宅投资1905.93亿元，同比增长23.5%;办公楼投资124.87亿元，增长52.3%;商业营业用房284.09亿元，增长31.2%.

“住宅投资在房地产总体投资中仍占据大头”，广东房协秘书长王韶昨日接受南都记者采访表示，特别是广深等一线城市刚性需求还将支撑市场。不过商办类投资也占据了总投资的15 .1%，达到了自2007年以来的最高点。