公租房租金补贴标准有望提高

“而且这次设定了一个原则，简单说就是廉租家庭如果符合新的政策，能增加补贴的，就按新的政策走。如果还是按照老政策领取补贴多的话，那就按老政策走。保证他们的补贴标准不降低。”这位负责人说。

档位更细化补贴额提高

接下来，人均月收入1200元及以下的家庭，补贴比例由50%提高至70%。

而对于人均月收入1200元以上的家庭，此次标准划分更为细致，之前是每600元设一档，此次改为了每400元一档，让补贴标准更符合这些家庭的实际，而且补贴额也有所提高。

此前，这几档标准为：1200元以上至1800元以下的家庭补贴房屋租金的25%；1800元以上至2400元以下的家庭，补贴房屋租金的10%。

此次修改后的标准中，人均月收入在1200元至1600元之间的家庭补贴比例提高至50%，人均月收入在1600元至2000元之间的家庭补贴比例提高至25%。2000元至2400元之间的家庭则仍为10%。

■ 解读

补贴面积上限提高10平方米

此前，北京对于符合廉租房条件，也就是补贴最高的三档家庭，设定的补贴面积上限为50平米，简单来说，就是50平米以下的租金政府按比例给补贴，50平米以上的租金则全部自付。此次该标准上调为60平米，与其他档次补贴面积相同。

对此，市住建委相关负责人说，这是由于廉租房、公租房已并轨。“过去是廉租房面积不得超过50平米，而如今已是提供公租房给廉租家庭，公租房的面积上限是60平米，家庭人口较多的廉租家庭租住的都是50多平米的，让收入较低的他们自己去承担多出来的租金，是不公平的。”

而此次调整后，超出50平米的部分，也能享受到租金补贴了。

特殊困难家庭可申请提高补贴

市住建委相关负责人说，之前在实际工作中发现一些特困家庭租住公租房时，因收入不高，支付房租确实有困难。因此这次北京还将建立特殊困难家庭公租房租金补贴机制。

特殊困难家庭包括申请家庭成员中有重度残疾人员、患大病人员、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女、其他经区县人民政府认定的特殊困难家庭。

特殊困难家庭如果目前的租金补贴比例低于90%，可申请提高租金补贴。经区县、街道办事处（乡镇政府）住保部门审核符合提高补贴申请条件的，可提高一档租金补贴。

对于提高一档租金补贴后，支付公租房租金仍然特别困难的家庭，须经区县人民政府批准，可提高两档及以上租金补贴，但提高后的租金补贴比例最高不得超过90%。

12区县申请公租房标准统一

目前，北京执行的标准只是针对城六区，郊区县则是根据自身情况确定标准，有些郊区县的标准与城六区不同。

此次，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭，申请公租房的标准统一了。

这些标准包括：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，无其他住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过市、区县住保部门公开配租方式获得。

此外，对于怀柔、平谷、密云、延庆这4个区县，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值这两个条件，由区县政府自行确定，其余条件则要与全市标准一致。

而对于具体的补贴分档和标准，这4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象要与全市一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县政府自行确定。