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公租房廉租房明年起将并轨 已入住廉租房租金不变


来源:济南时报

(记者张晓莉)记者从住建部官方网站上获悉,从明年开始,各地公租房和廉租房将并轨运行,并轨后各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划,并统称为公共租赁房。

原标题:公租房廉租房明年起将并轨

时报12月6日讯(记者 张晓莉) 记者从住建部官方网站上获悉,从明年开始,各地公租房和廉租房将并轨运行,并轨后各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划,并统称为公共租赁房。未来的公租房租金仍按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。已入住的廉租房仍执行原租金标准。

廉租住房并入公共租赁住房后,地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道,调整用于公共租赁住房(含2014年以前在建廉租住房)建设。原用于租赁补贴的资金,继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。

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公租房廉租房并轨可避免房源闲置浪费

公租房、廉租房缘何并轨?6日,住建部政策研究中心副主任张锋介绍,廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分,但在平行运行过程中也遇到了一些问题,主要表现在三个方面。

一是两种保障房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,需要分别申请、分别排队,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。

二是住房保障需求和供应是一个动态的过程,近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余,受限于两项制度准入门槛、保障标准不同,不能调剂使用,在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给老百姓造成不必要的麻烦。

这份通知就是在总结各地经验的基础上,同时根据国务院的有关要求,对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。

(据新华社)

延伸阅读

“并轨”事宜济南仍在调研

对于住建部的“并轨”政策,济南市住房保障和房产管理局住房保障处负责人表示,他们一直在做济南市廉租房公租房“并轨”的调研,明年将加大调研力度。将来公租房廉租房“并轨”涉及准入条件、房租、建设资金、房源分配、后期管理等方方面面的问题,较为复杂。 (记者张晓莉)

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6日下午记者从天和新居个人两室户选房现场了解到,西蒋峪两室户个人选房已经全部结束,共有835户家庭按照顺序进行了选房,最终有17户家庭放弃了选房。四天选房时间里,弃选家庭分别为8户、5户、3户、1户,选房首日弃选家庭数最多。有的家庭弃房是因为准备买商品房。与个人申请户选房不同,单位申请户是两室户、一室户、单身职工三类房源一起选。截止到6日下午,共有320个单位完成选房,剩下的48个单位在7日上午完成选房。目前共有6个单位放弃了选房,弃选房源有7套,全部为两室户。

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[责任编辑:尤丽娜]

标签:公租房 租金 廉租房明年起将

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