烟台丽景花园房屋漏水 业主开发商现纠纷

原标题：烟台丽景花园房屋出现漏水 业主开发商各执一词

发霉的墙

家里墙面

做防水试验时，将阳台注满水。

开发商重新给阳台做防水

齐鲁网烟台7月1日讯 近日，家住烟台牟平区东华丽景花园小区的住户李先生向阳光连线投诉，称在装修后发现房屋南墙角漏水，怀疑阳台没有做防水，该小区开发商——烟台东华投资发展有限公司派人对阳台进行防水试验，结果阳台的水流进屋里，开发商承诺维修恢复原状，但至今仍未解决。

据了解，李先生家住房分为两层，其中一层是客厅厨房以及两个阳台。2014年9月份左右，李先生发现遇到下雨天，家里墙面就往下漏水，李先生通过物业找到了开发商。李先生说，开发商当时坚持说做了防水，在协商未果的情况下，双方在李先生家的阳台做了防水试验。

据李先生介绍，当时物业和开发商一起到家里做防水试验,把两个阳台注满水，4个小时后水就沿着墙边往室内流，第二天两个阳台的水全没了，一个周左右墙面就开始脱皮，之后地板也鼓了。

在防水试验之后，李先生找物业以及开发商协商解决，物业有关人员写下了承诺书：“因房屋南墙角渗水反映到物业，经物业联系施工方多次查看，至今问题未得到解决。经协商，开发商承诺在2014年10月26日维修并保证恢复原状，承担一切损失。”

李先生反映，但物业至今未给他解决。之中经过多次协商沟通，开发商让李先生找装饰公司对损失进行评估。评估以后，物业称损失价格太高，部分地方不能认同。李先生的评估明细中，包括乳胶漆、地板及地板拆除费用、地暖、误工费质量监督费等，总合计65000多元。

记者联系到烟台东华投发物业管理服务有限公司，物业公司认为，当时做防水试验找到了漏点，阳台的水并没有全流进李先生家，据猜测业主自家也有漏水，应该对水管和暖气再做一遍打压试验，检验是否是水管和暖气问题，“但是他当时不同意做。如果水管和暖气没有问题，损失由开发商承担。”

目前，李先生表示，自己愿意做水管和暖气打压试验，希望能尽早解决。