潍坊临朐：房产新政实施 购房门槛再降

原标题：潍坊临朐：房产新政实施 购房门槛再“放低一格”

潍坊齐鲁网4月7日讯（通讯员 冯彩霞）3月30号，中国人民银行联合住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员发文下调二套房个贷首付比例，同时也宣布下调公积金贷款的首付比例。政策对临朐县普通购房者和售房者有哪些影响？

家住滨河花园的张天宇最近一直在咨询了解朐阳小学附近的房子，由于女儿在朐阳小学上小学1年级，他就在打算在学校附近再购买一套住房，可以更方便的照顾孩子。

张天宇说：“从前几天看到新政策之后，觉得这个政策对我来说还是不错的，所以我就打算这几天赶紧买上”。

张天宇所说的新政策就是3月30号新出台的房产新政策。

此外，新政策规定，拥有一套住房且商业房贷没有结清的家庭，再次申请商业性房贷购买自住房的首付款比例，首付比例又不低于60%降至40%，具体首付款比例和利率水平，由银行根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

这样，经过这次调整之后，对张天宇一家来说，如果再购买一套60万元的二套房来算，首付可以少交12万元。

为了鼓励使用公积金贷款，通知使用公积金贷款购买首套自住房的，统一为20%，此前90平米以下的是20%，以上的是30%，已经拥有一套住房，且结清房贷的家庭，再次再次申请住房公积金贷款购买普通住房的最低受罚款比例调整为30%，

朐山国际高级顾问袁立俊说：“这是政策背后的一个政策导向，即让改善性购房者积极入市，降低入市门槛和成本”。

袁立俊顾问还说，新政出台后，前来选房看房的市民增长了近两成。

朐山国际高级顾问袁立俊告诉记者：“这次主要是针对二套房贷的首付比例，从60%下调到40%，我觉得这可以极大地改善我们购房人的需求和能力”。