德州：没买车位禁入小区 业主下班着急回家抢车位

原标题：德州百余私家车"有家难回"  没买车位禁止进小区

8月14日，本报报道了水岸花园的停车难事件，在社会上引起强烈反响。不少读者打来电话称，自己的小区也存在类似问题。于是，记者走访了山东省德州市许多住宅小区，了解停车难问题。记者发现，无论老旧小区还是新建小区，私家车停放难的问题已经成为令物业服务公司、小区居民倍感头疼的一件事。

[新建小区]位少车多，业主下班急着回家“抢车位”

家住东方明珠的吴女士向记者反映，自8月5日早上，东方明珠小区就禁止没有停车位的私家车入院。“过去像我一样没有车位的业主，都把车放在小区里，从小区建立以来一直是这样。现在别说放车了，开车连大门都进不去。把车放在小区门口的车位上，白天还可以，晚上特别不安全，车被蹭被划是经常的事，而且还担心车丢了。”吴女士说。

据了解，吴女士的情况并非个例。8月23日下午六点钟，记者在东方明珠北门口调查走访，正在停车的王先生向记者反映说，他每天下午下班都会急匆匆地往家赶，目的就是希望在小区外的路边占上一个车位。王先生表示，自己没有买小区里的车位，从8月5日小区实行该措施以来，每天下班“抢车位”。因“车多位少”，不少住户热衷于抢车位，如果回来晚了，离小区近点的停车位就没有了，如果不停在车位上，就有可能会被贴罚单。据王先生说，同他一样遭遇停车难的小区住户，少说有200户。

记者在东方明珠北门口附近粗略数了一下，三八路的南北两侧有150多个车位，其中有一半车位被沿街的商铺占用，也就是说，有100多户业主面临无车位可停。

从小区物业那里记者了解到，小区车位现在的价格为10-15万不等，已经全部卖出，在售的车位都是业主转手卖的，价格也比较高，没车位的业主不会花高价去买二手车位。“我们小区900户居民，地下和地上的车位加起来总共600多个，算每户一辆车都还差200多个。车辆停在小区里既占了消防通道，还影响了居民的生活空间，管理起来混乱，当时随机走访了300户业主，主要针对小区禁停车辆问题签署了小区文明管理办法，只有20多户不同意。大部分业主都同意实行该办法。”物业办公室张主任说。

在对帝景苑、阳光花园、南龙国际等小区进行调查后，记者发现这些小区也存在此类现象。

[老旧小区]停车位“先天不足”，有车族“自谋出路”

8月23日，记者走进岔河小区了解停车问题。下午6点多，记者在岔河小区小公园东边的主干路上，发现一些刚下班的车主正在此处停车。“花了十几万买辆车，本想能为日常生活带来便利，哪知整天为停车问题犯难。”正在停车的刘先生说。

不到半小时，六米宽的路面一侧已停了40多辆车。刘先生住的楼在小区的东南角，共有4个单元，每单元六层，楼下仅能放约10辆车，每户一辆车也满足不了需求。“虽然这是公共区域，但大部分车位已经成了买车较早住户的固定车位。”刘先生说，不得不放在进小区的主干道上，既不安全，也妨碍了居民通行，有时车被堵在里面，出都出不去。

记者在文化路富苑小区也见到了相同的情况，该小区里面是旧小区，外面建了一排新楼房。小区不大，共6个单元，划定车位40个左右，每天都有业主把车放在进出口的过道上。邹李小区、北园小区等也都存在此类现象。

目前，在德州市城区居民住宅小区中，修建于上世纪90年代的老旧小区为数不少。由于受当时经济发展和人们生活水平的限制，这些老旧小区修建之初并未对车库、车位做太多考虑，导致其成为德州市小区停车难的主要区域。如今，生活在这些老旧小区的有车族只能“自谋出路”，想尽方法找地方停车。

[物业公司]停车矛盾难解，邻里纠纷不断

随着停车难现象的日渐普遍和突出，一些由此引发的社会问题也日渐引起人们的关注。因为小区停车位不足，不少住户将车停在了小区周边道路上的临时停车位里，使得道路通行能力降低，对市民出行和交通安全产生了一定影响。与之相比更为严重的是，大量车辆占用了小区内本已不多的道路资源后，对关乎每一个小区居民生命财产安全的消防通道也构成了很大威胁。“现在业主停车问题已经成为我们的工作重心，这一矛盾解决不了，小区和谐无从谈起。”岔河小区物业工作人员告诉记者，6月份，一幢居民楼里二单元的一位住户因不满一单元一住户的车放在自家楼前，一怒之下开车撞向那位住户的车。“这样摩擦时有发生，因停车问题而产生的邻里纠纷一天要调解好几起，不是车辆堵了家门，就是车与车发生了摩擦。”

更大的问题是，该小区收到了消防部门的几次通知，消防通道上不准停车。因为老旧小区的消防设施不全，更容易发生火灾隐患，要求尽快解决小区的停车问题。

为了缓解停车难现象，不少小区将绿化带及道路的部分用做停车位，挤压了住户休闲娱乐空间。而在个别小区，因为停车位不足，不少住户将车直接开上了小区内的人行道，给市民的出行造成了影响。

阳光花园的楼前、主干道上也停满了车辆，物业保安与车主也是经常围绕停车问题发生口角，但业主还是执意把车停在主干道上。“现在因为停车，留给居民活动的空间越来越小，而且车辆还在继续增加。”一名保安说。