深化农村产权改革 山东农民房产可直接抵押融资

原标题：山东：深化农村产权改革 增创发展新优势

据山东卫视《山东新闻联播》报道，今年开始，山东的大部分村民将领到农村土地承包经营权证、农民宅基地使用权证、农民房屋所有权证三本证书。

这两天，在沂南县双堠镇和平村，100多户村民陆续领到了农村土地承包经营权证。在这张大红的证书上，记者看到，农民的土地产权更加明晰，土地可以拿来流转、抵押甚至是股份化运作。

沂南县双堠镇和平村村民刘乃顺说，“有了这个证以后，以后你想打工，可以朝外走，有多少地可以直接租给人家，如果以后搞社区建设的话，搞土地流转的话，我可以收承包费或者收租金，这个小本有保证。”

一张通过卫星拍摄的整个和平村承包地的土地确权公示图显示，刘乃顺家的3.87亩、6块土地就已经明明白白的标示到了图上，和平村的400亩土地就是通过这张图确权到了118户村民的家中。

土地承包经营权证的发放，让村民们吃了定心丸，也为全村搭建了土地流转的平台。村支书沈树和这两天正规划着，部分土地流转建设蔬菜大棚，带动村民致富。

同样是大红证书，宅基地使用权证和房屋所有权证，让农民的房产和城市居民一样，可以无障碍流动、增值，直接向金融机构抵押融资。沂南县新集镇荣成村村民张光亮，因此成了全省第一个拿着自家房屋所有权证抵押贷款的农民。

今年，农村土地确权登记颁证工作在全省逐步推开，争取3年基本完成各项确权登记颁证，让农民的土地和房屋实现“物有所归、权有所属”.

“一个是确权以后，由原来承包30年改为长久性承包、长久性使用。第二，颁证以后，使农民的土地有了财产权，有了物权，可以在法律的范围内进行自由处置，对农民的财产性收入、对农民的长远收入都有直接的好处。”省农业专家顾问团农经分团副团长刘同理这样说。（侯洪强曹进李锋曹磊）（完）