莱芜一小区超规扩建 房子入住3年无验收

规划局>>　开发商确实违规　加宽加厚加层

4月30日,记者来到了莱芜市规划局,副局长刘纪叁接受采访时表示,金地凯旋城一期二期工程中的确存在违反规划的问题,算起来,经过各种方式总共违法多建了16000多平方米的面积。

据刘纪叁介绍,违反规划主要有4个方面,一是对楼房进行加宽、加厚,或者加层,违法增加房屋面积;二是规划的地下车库多数未建;三是用铁栅栏在一楼圈建小院子出售给业主,四是将楼前楼后的绿地私自改成停车位出售。

而这4方面的违规行为直接带来了3个后果:增加了16000多平方米的建筑面积;因为楼房的加宽加厚,蚕食中心绿地面积;进而导致小区总的绿地面积也随之减少。

追问>>　加盖过程中　为何无人制止

“为什么开发商可以随意改变规划?到底该由谁来监管?盖房过程中为何无人发现并出面制止?”业主们抛出了一系列质疑。他们认为,不光开发商应该做出赔偿,有关部门没有尽好监管责任,也应该为此担责。

对于四期的高层规划,莱芜市规划局副局长刘纪叁告诉记者,莱芜市2009年出台的鼓励住宅向高层发展的政策,市领导要求团购四期的烟草专卖局等四家省直单位带头建设高层住宅,建设单位提出了规划调整要求,他们按照程序对规划进行了修改,施工前也有公示。“这是在规划条件许可范围内的规划方案调整,我们完全是按照程序进行的。”刘纪叁说。

对于已经建好的楼房存在的违规加盖情况,刘纪叁解释说,规划部门只是按照相关的法律法规对小区的建设进行详细规划,然后等小区建设完工之后,开发商提出验收申请,他们按照规划进行验收,施工过程中违规加盖的情况,执法权并不在规划部门。

记者随即又来到了莱芜市城市管理行政执法局,询问在一期二期的建设过程中有没有发现其违规行为以及处罚情况,办公室一位李姓工作人员称领导都在开会,自己不了解情况,没有接受记者的当面采访。

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