莱芜一小区超规扩建 房子入住3年无验收

金地凯旋城二期楼盘多数单元楼都存在违规行为。有些是加高、加厚、加宽等扩建行为,有些则是将绿地改成停车位。　本报记者　吴金彪　摄

本报记者　吴金彪　张泰来

2012年5月,由于新一期在建的楼盘影响采光,已经入住的莱芜金地凯旋城小区业主们走上维权之路。查询规划后,牵出十几栋楼盘违反规划扩建16000平方米的惊天秘密,小区公共面积遭到严重侵占。“绿地少了,停车场少了,业主利益如何补偿?违规扩建如此严重,为何长期无人出面制止?”愤怒的业主抛出一系列疑问。

震惊>>　规划3个单元　扩建为6个

2012年5月,金地凯旋城二期的业主李先生发现,在他居住的楼房附近空地上,来了一个施工队要建楼,位置差不多正冲着自家所在楼,且两楼之间距离过近。经了解,要建的是四期的C15号楼,由于新建楼影响采光,二期的不少业主提出异议。

李先生介绍,金地凯旋城共分四期建设,一期三期为商业项目,二期四期为居民住宅。由于开发商没有给出满意的答复,业主只得去规划局查询2007年金地凯旋城二期的规划图纸。随后他们发现了一个更为惊人的秘密:一共有十几栋楼违反原来的规划。

“要么挪动位置,要么加高加宽。其中有一栋楼,规划上为3个单元,实际上竟然扩建为6个单元!有的楼房规划只有7层,结果加盖到了10层、11层!”李先生告诉记者。

业主还发现,小区原先规划了多个地下车库,实际却只建了两个。开发商又将规划的绿地改为停车位。