临沂一小区新房漏水裂缝大 开发商承诺维修

孙先生家打着泡沫胶的电箱，下面是水渍的痕迹。

孙先生的家墙面到处是“补丁”。

“房子交房没多久，就陆续出现各种问题，墙体裂缝，厕所、厨房、电箱漏水，连卧室的墙都是歪的。”自2012年交房至今，兰山区翔龙第一国际的孙先生就一直为新房出现的各种问题讨说法，但是始终没有结果。

2012年5月份，孙先生在翔龙第一国际购买的新房交房了，简单装修入住之后，问题就开始陆续出现。“大约在装修完三四个月时，我就发现电箱里一直往下漏水。”孙先生说，电箱漏水让他全家都紧张不已，于是赶紧联系物业和开发商，希望及时维修。“我发现水好像是楼上13楼厕所位置漏下来的，但由于业主不常住，所以物业也一直拖着没有及时检查处理。”

经过多次协商，开发商采取的措施，把孙先生家的电箱打开，在里面漏水的左侧电线位置打上了厚厚的泡沫胶，漏水的问题终于得到了暂时解决。但是，让孙先生难以放心的是，漏水的源头并没有堵住，随时可能发生其他问题。万般无奈之下，孙先生只好自己跟13楼协商，出钱为13楼的厕所重新做了防水。“当时做防水共花费了3000多元，跟开发商协商了多次后，才把钱还给我。”孙先生说，现在最希望的是打开电箱，13楼放水检查一下是否还漏水。

除了电箱漏水的问题，孙先生家的房子还面临着大堆问题。“客厅北面这面墙一直在裂缝，开发商叫人来补过，只是补完了还是继续裂。”孙先生说。让他难以接受的是北侧的墙体居然是歪斜的，“柜子根本靠不到墙边，这面墙还是承重墙呢”。不仅如此，厨房里也是问题百出。记者看到下水管一侧的墙砖已经被敲开。孙先生的妻子说，厨房总是漏水，有一次把家里的整体厨房都淹了，孙先生只好自己找人一路砸开了包裹下水管道的墙体，大约砸开了1米多高才终于找到了管道的破损部分。孙先生说，这次修水管花了1700多元，是他自己掏的钱。

地产公司：

7月31日前进行彻底维修

7月20日，记者陪同孙先生一起来到了小区物业。顺达物业的李先生表示这个问题孙先生已经反映过多次了，但是房屋漏水裂缝属于质量问题，应当由开发商负责，但开发商说因为孙先生家的房子比较特殊，问题比较多，所以要单独处理。

记者随即陪同李先生又来到翔龙房地产公司，翔龙地产分管工程的王法江经理表示，他们已经多次要求负责孙先生小区家承建的天元九公司对孙先生家进行彻底维修。“孙先生家的房屋目前还在保质期以内，出现了这些问题我们也感到抱歉，我们一定会在7月31日之前对孙先生家的房屋进行彻底维修，解决所有的房屋问题。”王经理承诺说。