房子卖得少了 房价会怎么走

若楼市很难回暖政府该如何作为?

销售遇冷，万科长沙营销负责人希望银行放开信贷政策，在限购上放出利好，实行税收优惠，政府对土地供应适当调控。

此前，2011年3月，长沙对购买90平米(含)以下的新建商品房做出限制。当前，北广深以及杭州等一些城市屡传松绑限购的消息，4月28日，南宁对限购政策作出调整。而上海表示将继续严格执行调控政策。曾志舜说，一季度以来，限购政策对长沙商品房成交量下滑的市场影响有限，“这一季度，不光是小户型，大户型也遇冷。”

今年的全国两会政府工作报告提出，未来将针对不同城市情况分类调控。业内人士认为，不能将“分类调控”理解为“放松调控”。分类调控首先是产品分类，比如对保障房、商品房、动迁安置房等分类调控;其次是城市分类，如对存量过大的城市，实行灵活、临时性的政策松绑限购，对供小于求的城市，则应继续增加供给。