警惕中国经济被房地产绊倒

格林斯潘曾说过“房地产泡沫在破裂之前无法判断”，就像地震无法预报一样。但在其自传《我们的新世界》里，他终于吐了真言：“联邦储备委员会并不是在真空中运作。如果升息打压了资产价格，一定会导致自己的选票减少。因为，无论是股票还是房地产，涉及面都非常广泛，几乎影响到所有的中产以上阶层，任何导致资产价格下跌的政策都是‘不得人心’的。美联储不想被投资者控告，是我们破坏了大家的退休计划，你们可以想象我在下一次国会熬夜召开的听证会里遭到炮轰的情形。”

由此可见，任何一个市场，如果监管者、决策者掺杂太多私利，政策就难免首鼠两端、摇摆不定，最终市场走向放纵和崩溃。任何经济体的资产泡沫从发酵、膨胀到最后的破灭都有其运行的内在机制和规律，其终极风险的积聚又不以任何政府的意志为转移。回头看，几乎所有大国经济都曾经被绊倒在房地产这块“硬石头”上，30年前的拉美、20年前的日本如此，10年前的亚洲“四小龙”亦然，现代金融监管制度堪称完美的美国亦未能逃脱。中国能摆脱这种魔咒般的定律吗?