年后青岛楼市升温快 新建住宅均价再涨0.45%

原标题：最新:年后青岛楼市升温快新建住宅均价再涨0.45%

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新闻网讯 3月1日，最新一期的中国房地产百城价格指数报告出炉。根据统计，2014年2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10960元/㎡，环比上涨0.54%，涨幅收窄0.09个百分点。青岛房价连续第七个月上涨，环比涨幅0.45%，新建住宅均价9783元/㎡。

年后青岛楼市回温快新建住宅均价再涨0.45%

每年农历新年都是全年新房成交量的“最低谷”。今年2月初适逢春节长假，开发商闭门休整，市民疲于忙年，无暇顾及买房，房产交易中心休假，长假一个礼拜的成交数据都是空缺，造成2月成交量大跌、楼市萎靡不兴的假象。

但实际上这并不是青岛楼市的真实水平，春节后多个开发商提前抢跑加推新房源，受到公积金新政即将实施的影响，购房者着急买房，原有的购房优惠取消或房价暗调也挡不住置业者的步伐。在此种市场背景下，青岛房价稳步上涨。根据百城房价统计，刚刚过去的2014年2月青岛新建住宅均价9783元/㎡，环比增长0.45%，涨幅扩大0.03个百分点，已连续第七个月上涨。

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山东省共有11个城市纳入统计。全国涨幅前十名中有两个山东城市，威海连续第二个月成为山东涨价最快的城市，以接近2%的涨幅高居全国第五名，与之毗邻的烟台是山东另一个涨幅超过1%的城市。淄博、青岛涨幅相差无几，菏泽、东营涨幅微乎其微。聊城、潍坊、德州、济南四城出现“负增长”，其中省会城市济南跌幅0.84%，在全省垫底。